Bureaux 183m² RDC à vendre à Aix-en-ProvenceBureaux 183m² RDC à vendre à Aix-en-ProvenceBureaux 183m² RDC à vendre à Aix-en-ProvenceBureaux 183m² RDC à vendre à Aix-en-ProvenceBureaux 183m² RDC à vendre à Aix-en-ProvenceBureaux 183m² RDC à vendre à Aix-en-ProvenceBureaux 183m² RDC à vendre à Aix-en-ProvenceBureaux 183m² RDC à vendre à Aix-en-Provence

Bureaux 183m² RDC à vendre à Aix-en-Provence

Prix de vente360 500 €
Surface183 m²Montant au m²1 969,95 €/m²
vous propose, à la vente, une surface de bureaux de 183m² en RDC au coeur de la ZI des Milles, avec une excellente visibilité, une vue sur la campagne aixoise et proche des grands axes. Excellente desserte.

Le lot est situé à la sortie N°3 Pôle d'Activités avecune belle visibilité depuis la voie rapide RD9.
Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité et optimal avec commerces et restaurants à proximité immédiate.

Le parc est parfaitement entretenu et dispose de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 360 500 € (1 969,95 €/m²)

Honoraires : 10 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 183 m²

Equipements

Menuiseries alu double vitrage , Goulottes périphériques , Courant faible/fort 220V/RJ45 , Moquette , Climatisation réversible , Faux plafond dalle LED/néons , Fibre optique , Arrivée d'eau , Sanitaires sur communs , Baie de brassage , Cloisons amovibles semi-vitrées , Site sécurisé , De multiples places de stationnement sur le parc

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Gare d'Aix TGV à 10mn
Aéroport MP à 15mn
Accès A8, A51 et A7
- Ligne de bus 14,15,17,101,4,211

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 360 500 € (1 969,95 €/m²)

Surface : 183 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_000250

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2 134€/m²
Prix bas
2 695€/m²
Prix médian
3 150€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- 1 vaste salle de convivialité,

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Prix de vente172 800 €

Surface116 m²Montant au m²1 489,66 €/m²

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En Zone d'activité
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Disponible à la location ou à l'achat
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NATURE : Bureaux en R+2
SURFACE : 116, 62 en R+2 de surface utile, s’entendant hors partie commune.

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A l'acquisition
172 800 T.T.C. FAI Hors frais notariés :
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Honoraires charge acquéreur : 8% TTC du prix net vendeur, soit 12 800 € TTC (10 240 € HT)

A la location
Loyer annuel 24000€ HT HC
Charges 4 800 € HT annuel
Bail commercial 369
Assujetti à TVA
Indexation annuelle Selon ILAT
Règlement trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 6000€
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