Local de 79m² à vendre à Lyon empl recherché

Le secteur profite d’une forte attractivité commerciale grâce à la présence immédiate de nombreux commerces, enseignes et flux réguliers de clientèle.
Les atouts du bien : Emplacement très recherché Forte visibilité Belle façade vitrée Bail commercial souple (hors restauration avec extraction/gaine) Local idéal pour une activité de sandwicherie, salon de thé, coffee shop, concept store, prêt-à-porter, décoration ou activité de service qualitative Très fort potentiel de développement Autre avantage rare sur le secteur : un loyer particulièrement attractif de seulement 1 150 € HT HC par mois au regard de l’emplacement proposé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.