Vente locaux d'activités 2500m² Genas accès A46Vente locaux d'activités 2500m² Genas accès A46

Vente locaux d'activités 2500m² Genas accès A46

Prix de vente à partir de5 387 200 €
Surface min700 m²Surface max2 800 m²Montant au m²1 924 €/m²
Sur un terrain clos de 6 637 m², nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs. 2 variantes possibles : - Variante n° 1 : Bâtiment d'activités indépendant de 2500 m² dont 500 m² de bureaux sur son terrain avec 32 parkings - Variante n° 2 : 4 cellules d'activités de 700 m² chacune dont 200 m² de bureaux avec 8 parking pour chaque cellule Livraison : Nous consulter Vente Locaux d'Activités neufs - Genas (69740) - 4 cellules d'activités de 700 m² ou bâtiment indépendant de 2500 m² vous p terrain clos de 6 637 m², des locaux d'activités neufs. 2 variantes possibles : - Variante n° 1 : Bâtiment d'activités indépendant de 2500 m² dont 500 m² de bureaux sur son terrain avec 32 parkings - Variante n° 2 : 4 cellules d'activités de 700 m² chacune dont 200 m² de bureaux avec 8 places de parking pour chaque cellule Livraison : nous consulter !
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 3 min et de l'autoroute A43 Bus Bus TCL lignes C200, 128 et Zi5 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 5 387 200 € (1 924 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 800 m² divisibles à partir de 700 m²

Surface de 2800 m²

Surface divisible

Surface divisible 700 m² minimum

Surface divisible 2 800 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 200 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 500 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 1 Activités 700 Livraison Nous consulter 1 924,29 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 1
RDC + R+1 Bureaux 200 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 500 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 2 Activités 700 Livraison Nous consulter 1 924,29 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2
RDC + R+1 Bureaux 200 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 500 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 1 Activités 700 Livraison Nous consulter 1 924,29 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 1
RDC + R+1 Bureaux 200 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 500 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 2 Activités 700 Livraison Nous consulter 1 924,29 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2
Total 2 800 m²
8 extérieur 8 extérieur 8 extérieur 8 extérieur

Equipements

2 variantes :
Variante 1 :
Sur un terrain indépendant de 6 637 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 500 m² comprenant 2000 m² d'activités et 500 m² de bureaux avec 32 places de stationnement
Variante 2 :
4 cellules d'activités d'environ 700 m² chacune comprenant 500 m² d'activités et 200 m² de bureaux avec 8 places de stationnement pour chaque cellule.
1 porte sectionnelle pour chaque lot
Hauteur libre de 9 m
Dalle 3T/m²
Surface terrain : 6637

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 5 387 200 € (1 924 €/m²)

Surface : 2 800 m²

Contact

Référence CessionPME: 2129105-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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