Vente locaux d'activités 2500m² Genas accès A46
2 variantes possibles : - Variante n° 1 : Bâtiment d'activités indépendant de 2500 m² dont 500 m² de bureaux sur son terrain avec 32 parkings - Variante n° 2 : 4 cellules d'activités de 700 m² chacune dont 200 m² de bureaux avec 8 parking pour chaque cellule Livraison : Nous consulter Vente Locaux d'Activités neufs - Genas (69740) - 4 cellules d'activités de 700 m² ou bâtiment indépendant de 2500 m²
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 3 min et de l'autoroute A43 Bus Bus TCL lignes C200, 128 et Zi5 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 5387200 € (1 924 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 800 m² divisibles à partir de 700 m²
Surface de 2 800 m²
Surface divisible
Surface divisible 700 m² minimum
Surface divisible 2 800 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 500 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 700 | Livraison Nous consulter | 1 924,29 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 1 | |||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 500 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 700 | Livraison Nous consulter | 1 924,29 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 2 | |||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 500 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 700 | Livraison Nous consulter | 1 924,29 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 1 | |||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 500 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 700 | Livraison Nous consulter | 1 924,29 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 2 | |||||||||||
| Total | 2 800 m² | |||||||||||||||||
| 8 extérieur 8 extérieur 8 extérieur 8 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Variante 1 :
Sur un terrain indépendant de 6 637 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 500 m² comprenant 2000 m² d'activités et 500 m² de bureaux avec 32 places de stationnement
Variante 2 :
4 cellules d'activités d'environ 700 m² chacune comprenant 500 m² d'activités et 200 m² de bureaux avec 8 places de stationnement pour chaque cellule.
1 porte sectionnelle pour chaque lot
Hauteur libre de 9 m
Dalle 3T/m²
Surface terrain : 6637
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 5387200 € (1 924 €/m²)
Surface de 2 800 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2129105-0V
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