A vendre programme neuf de 869m² à Marseille 16
Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité : Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.
Bus Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535) SNCF Gare Estaque à 7 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes Aéroport Marseille Provence à 15 minutes Métro M2 - Bougainville à 14 minutes Autoroute A55, A7 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 2044020 € (2 352,15 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 869 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 810 | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RdC | Bureaux | 59 | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT N°2 | LOT N°2 | Activités | 869 | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | LOT N°2 | ||||||||||||
| Total | 869 m² |
Equipements
Panneau photovoltaïque
1 accès plain-pied
1 porte à quai
DALLAGE
Surcharge d'exploitation au RDC : 3 tonnes / m²
Surcharge d'exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2
Dalle béton lissé
PARKINGS
VL : 42 places, bornes de recharge pour véhicules électriques
Zone dédiée au stationnement de véhicules 2 roues motorisés et vélos
BUREAUX :
Bureaux R + 1
Hauteur libre : 2, 50 m
Chauffage et climatisation
Éclairage LED
Salle de pause
Finitions : moquette et faux-plafond
Livré en open-space
Surface RDC : 869 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Site clôturé avec portail coulissant 2 entrées distinctes
Nbr de portes à quai : 1
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Marseille 16e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 2044020 € (2 352,15 €/m²)
Surface de 869 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1386363-0V
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