VALENCE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à vendreVALENCE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à vendre

VALENCE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à vendre

Prix de vente689 000 €
Surface673 m²Montant au m²1 023,77 €/m²
Nous proposons à la vente ce local d'activité idéalement situé sur la zone Est de Valence.

Édifié sur une parcelle indépendante, entièrement close et sécurisée, il comprend un espace showroom avec bureaux en façade, ainsi qu'une zone atelier et stockage sur l'arrière.

Ce bien est particulièrement adapté à une activité professionnelle recherchant un emplacement visible et facilement identifiable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 689 000 € (1 023,77 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %

Surfaces et longueurs

Surface de 673 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Climatisation, Cloisons fixes, Couverture bac acier, EDF 380, Façade bardage double peau, Immeuble indépendant, Kitchenette, Local social, Nature du sol :Béton lissé, Nbre Parkings extérieurs :, Nombre de bureaux :x2, Open Space, Portails d'accès au sites motorisés, Portes plain-pied :x2, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Skydome, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Type de charpente :Métalique, Type de chauffage :Radiateur à eau chaude

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 689 000 € (1 023,77 €/m²)

Surface : 673 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043572

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

849€/m²
Prix bas
1 049€/m²
Prix médian
1 449€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • Dalle béton et grande hauteur sous plafond (5,10 m sous poutre et 9 m sous ferme) offrant de nombreux volumes exploitables

  • Évacuation en attente et compteur individuel Linky installé

  • Fibre optique tirée

  • Porte sectionnelle en façade avant (4,5 m x 4 m)

  • Accès entièrement bitumé et stationnement commun au sein de l'ensemble immobilier

  • Centrale photovoltaïque en toiture (non vendue avec le lot)
Accessibilité :

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 – Déviation de Montélimar, et à mi-chemin entre les échangeurs Nord et Sud de l'autoroute A7, ce local bénéficie d'une excellente desserte et d'une visibilité stratégique pour les entreprises souhaitant rayonner sur le secteur Montilien.

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