Local de stockage Rue des Capérans à Bordeaux 99000 € ( N° 2531385,A)

Local de stockage Rue des Capérans à Bordeaux

Prix de vente

99 000€

Surface

50 m²

Montant au m²

1 980€/m²

vous propose une opportunité rare en plein cœur de Bordeaux : un local de stockage parfaitement situé rue des Capérans dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville.

Ce local indépendant d'environ 50 m² offre un accès direct depuis la rue et dispose d'une cour privative.

Ce local est particulièrement adapté aux besoins des restaurateurs, cavistes, épiceries fines, fleuristes ou autres commerçants du centre-ville à la recherche d'un espace de stockage de proximité, facile d'accès et sécurisé.

surfaces :

Local d'une surface de 28,60 m²
- HSP 3,37
Réserve de 14,73 m²
- HSP 3,48
Cave + Patio : 7 m²

Local vendu loué, procédure en cours pour une requalification du bail et une revalorisation du loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Rocade
- Tram C-D Place de la bourse

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 99000 € (1980.00 €/m²)

Honoraires : 9 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 99000 € (1980.00 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 33_9027

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1296 €/m² Prix bas

1509 €/m² Prix médian

2000 €/m² Prix haut

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