Local commercial loué à vendre à Bordeaux centre
Il bénéficie d'atouts majeurs, notamment la présence immédiate d'un arrêt de tramway.
La qualité du locataire en place et la solidité de l'exploitationde la marque constituent également des éléments valorisants.
Le bail est un 6/10, nous sommes sur la 5e année.
Le loyer annuel actuel est de (35 000 € HT HC HTF) et passera à (40 000 € HT HC HTF) à partir du 1er avril 2027.
Le dépôt de garantie est de 10 000 €
Prix de vente net vendeur: 595 000 €
Honoraires agence en sus: 35 700 € HT
Référence annonce : 17243B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 630700 € (2989.10 €/m²)
Honoraires : 35 700 €
Prix de vente Hors Honoraires : 595 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 211 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 630700 € (2989.10 €/m²)
Surface de 211 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 17243
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