Vente murs commerciaux pizzeria 70m² à Nantes

Nantes hyper centre-ville, rue piétonne avec flux emplacement , concept restauration / traiteur à emporter et sur place. , Jolie boutique de 40 m² + laboratoire 100 m² (en sous sol avec monte charges). Capacité 20 places + 20 places en terrasse annuelle. Son atout : l'emplacement et le loyer 869 euros HT/mois. Idéals activités similaires ou pâtisserie et tous concepts de street food, franchises, salon de thé, pâtisserie ... etc. CA : 484 000 euros HT. PV : 387 800 euros FAI (honoraires inclus de 9.60% TTC). Ref 8079 PB

vous propose à NANTES, quartier Cité des Congrès, à proximité immédiate du Busway ligne 4 et du Château des Ducs de Bretagne, cette vente de murs libres de local commercial / bureaux tertiaires de 74 m², dans un environnement mixte de bureaux, services et professions libérales.
Ce local commercial en rez-de-chaussée PMR bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 8 mètres répartis sur plusieurs façades, offrant une excellente visibilité, un accès facilité et un parking public à proximité, avec possibilité de stationnement en sous-sol avec une place de parking.
Cette surface commerciale comprend un espace principal modulable, une pièce annexe, sanitaires PMR, douche, tisanerie, local technique, baie de brassage, fibre optique, faux plafond, chauffage rayonnant et possibilité de création de bureaux cloisonnés.
Adapté aux activités tertiaires, agences, cabinets médicaux ou paramédicaux, professions libérales, showroom ou laboratoire. Environnement calme et lumineux avec ventilation naturelle par ouvrants.
Prix de vente net vendeur : 236 000 euros. Honoraires acquéreur : 14137 euros HT. Local également pertinent pour un investisseur souhaitant une mise en location.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 453905. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots.

Charges annuelles : 1243 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .