A vendre murs commerciaux 480m² St Sébastien/Loire
Prix de vente481 500 €
Surface480 m²Montant au m²1 003,13 €/m²
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX LOUÉS
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ROUTE DE CLISSON (NANTES SUD)
vous propose une opportunité d'investissement rentable, idéalement située sur un axe dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire, en première couronne nantaise.
Surface : 480 m² répartis sur deux niveaux
Composition : Rez-de-chaussée commercial + bureaux à l'étage
Parcelle : 928 m²
Locataires en place : Loyer annuel de 40 000 € HT
Prix Net Vendeur : 500 000 €
Honoraires d'agence : 30 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire en sus
Emplacement stratégique : Situé sur un axe passant, à proximité immédiate de Nantes, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes.
Investissement clé en main : Locataires en place assurant une rentabilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité d'investissement et obtenir des informations détaillées.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ROUTE DE CLISSON (NANTES SUD)
vous propose une opportunité d'investissement rentable, idéalement située sur un axe dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire, en première couronne nantaise.
Surface : 480 m² répartis sur deux niveaux
Composition : Rez-de-chaussée commercial + bureaux à l'étage
Parcelle : 928 m²
Locataires en place : Loyer annuel de 40 000 € HT
Prix Net Vendeur : 500 000 €
Honoraires d'agence : 30 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire en sus
Emplacement stratégique : Situé sur un axe passant, à proximité immédiate de Nantes, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes.
Investissement clé en main : Locataires en place assurant une rentabilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité d'investissement et obtenir des informations détaillées.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 481 500 € (1 003,13 €/m²)
Honoraires : 31 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 480 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Informations complémentaires : ROCADE TOUT PROCHE
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 481 500 € (1 003,13 €/m²)
Surface : 480 m²
Contact
Référence CessionPME: AG1-798
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 593€/m²
Prix bas
2 363€/m²
Prix médian
3 141€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME