A vendre local commercial Nantes centre
Un emplacement premium en plein coeur de ville
Découvrez ce local commercial de 88 m² répartis sur 2 niveaux, idéalement situé à deux pas de la place Royale.
Au rez-de-chaussée, un espace de 44 m² baigné de lumière naturelle, prolongé à l'étage par une surface identique, accessible via un escalier élégant.
Entièrement rénové avec soin, ce bien allie prestations haut de gamme et fonctionnalité : climatisation, cloisons en bois pour une ambiance chaleureuse, et une luminosité généreuse pour mettre en valeur votre activité.
Un environnement dynamique et accessible
Situé en hypercentre, ce local bénéficie d'une double exposition : passage piéton et circulation automobile, garantissant une visibilité optimale.
Proche des commerces et des axes animés, il profite d'un quartier vivant, desservi par les transports en commun (tram et bus à proximité).
Parfait pour une enseigne en quête d'un emplacement stratégique, alliant charme et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 280 800 € (3 190,91 €/m²)
Honoraires : 20 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 260 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 88 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Saint-Nicolas (67m) - Lignes : 11, 23, 350, C1, C3, C6, C8
- Bus Place du Cirque (187m) - Lignes : 11, 23, 300, 309, 310, 311, 320, 322, 360, 371, C1, C2, C6, NN, NO
- Tram Bretagne (191m) - Lignes : 3
- Tram Place du Cirque (193m) - Lignes : 2
- Tram Commerce (218m) -Lignes : 2, 3
- Bus Commerce (234m) - Lignes : 26, C2, C3, C8, NC, NN
- Bus Cirque Marais (300m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Tram Jean Jaurès (369m) - Lignes : 3
- Bus Hôtel de Ville (403m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN
- Bus Delorme (419m) - Lignes : 350
- BusSquare Daviais (442m) - Lignes : NO
- Bus Copernic - Musées (455m) - Lignes : 11, 23, C1, C3
- Tram Bouffay (478m) - Lignes : 1
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 280 800 € (3 190,91 €/m²)
Surface : 88 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_8220
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME