A VENDRE - Murs commerciaux + appartement à 121000 € ( N° 2736859,A)

A VENDRE - Murs commerciaux + appartement à

Prix de vente

121 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

2 017€/m²

, vous propose à la vente : Murs commerciaux + appartement à rénover ? Centre-ville d'une Petite Cité de Caractère Au coeur d'une charmante Petite Cité de Caractère, découvrez cette belle opportunité d'installation professionnelle et patrimoniale. Cette affaire, exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique. L'ensemble comprend :
- Un local commercial actuellement exploité pour une activité de couture avec point FDJ ;
- La possibilité d'y développer une autre activité commerciale, artisanale ou de services selon votre projet ;
- Les murs commerciaux, offrant la sécurité d'être propriétaire de son outil de travail ;
- Un appartement à rénover, idéal pour créer un logement de fonction, une résidence principale ou réaliser un investissement complémentaire. Cette opportunité conviendra parfaitement à une couturière, créatrice, retoucheuse, artisan, commerçant ou porteur de projet souhaitant s'installer dans un centre-ville attractif tout en développant sa propre activité. Les points forts :
- Affaire en place depuis plus de 10 ans ;
- Clientèle locale fidèle et régulière ;
- Emplacement de choix en centre-ville ;
- Petite cité attractive et dynamique ;
- Possibilité de changement ou de diversification d'activité ;
- Murs commerciaux et logement inclus dans la vente ;
- Fort potentiel de valorisation après rénovation de l'appartement ;
- Possibilité de concilier activité professionnelle et habitation sur un même site. Une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier, idéal pour entreprendre, investir et vivre au coeur d'une commune dynamique. Ref.7935

Données Financières

Prix de vente : 121000 € (2 016,67 €/m²)

Honoraires : 11 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 121000 € (2 016,67 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 13/06/2026

Référence CessionPME : 7935_60795652

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1111 €/m² Prix bas

2032 €/m² Prix médian

2916 €/m² Prix haut

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- Murs commerciaux d'environ 30 m²
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