Vente immeuble de 265m² à Hyères centre dynamique
Prix de vente863 000 €
Surface265 m²Montant au m²3 256,6 €/m²
vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Hyères, dans un secteur recherché et dynamique.
Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 265 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une composition mixte offrant un excellent potentiel locatif.
L'immeuble comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 98 m², actuellement occupé
Plusieurs appartements répartis sur les étages :
Un logement rénové actuellement vacant permettant une valorisation immédiate
Revenus locatifs sécurisés avec 5 lots sur 6 de loués.
Revenus locatifs actuels :
Loyer mensuel total : 4 565 €
Revenus annuels : 54 780 €
Les atouts :
Emplacement central à Hyères
Bonne rentabilité locative
Mix commerce / habitation
Secteur à forte demande locative
Opportunité patrimoniale idéale investisseur
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
L'acquisition du fonds de commerce est obligatoire ( BAR
- PMU
- FDJ)
- Prix de vente : 863000 €
- Taxe foncière : 400 €
Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 265 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une composition mixte offrant un excellent potentiel locatif.
L'immeuble comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 98 m², actuellement occupé
Plusieurs appartements répartis sur les étages :
Un logement rénové actuellement vacant permettant une valorisation immédiate
Revenus locatifs sécurisés avec 5 lots sur 6 de loués.
Revenus locatifs actuels :
Loyer mensuel total : 4 565 €
Revenus annuels : 54 780 €
Les atouts :
Emplacement central à Hyères
Bonne rentabilité locative
Mix commerce / habitation
Secteur à forte demande locative
Opportunité patrimoniale idéale investisseur
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
L'acquisition du fonds de commerce est obligatoire ( BAR
- PMU
- FDJ)
- Prix de vente : 863000 €
- Taxe foncière : 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 863 000 € (3 256,6 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 265 m²
Equipements
Accès PMR, Immeuble indépendant, Sanitaires privés, Tout à l'égout, Vitrine Immeuble de rapport , Fonds de commerce , Mur commerciaux , Terrasse , Extraction possible
Informations sur le bien
| CA année N | 199 000 € |
| CA année N-1 | 199 581 € |
| RBE | 38 840 € |
Licence IV
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Double voie
- Bus
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Hyères, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 863 000 € (3 256,6 €/m²)
Surface : 265 m²
Contact
Référence CessionPME: 83_0112
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
1 992€/m²
Prix bas
2 409€/m²
Prix médian
3 134€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME