Vente local commercial + appartement à Muzillac

Surface totale : 275 m² Situé en plein coeur du bourg de Muzillac, dans une rue commerçante, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services. Idéal investisseurs, marchands de biens. Il se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée (aucun changement de destination vers l'habitation autorisé) Un appartement spacieux à l'étage Plusieurs locaux annexes offrant diverses possibilités d'aménagement Des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface exploitable Possibilité de division pour optimiser le rendement locatif. Immeuble idéal pour investisseurs cherchant un bien à fort potentiel au sein d'une commune dynamique du Morbihan. Atouts : Emplacement central et recherché Belle superficie exploitable (275 m²) Combles aménageables Bon potentiel de rentabilité Prix net vendeur : 185 000€ Honoraire transaction : 5% HT Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 987614864
- VANNES.