Local de 72m² à vendre Caluire-et-Cuire Bissardon
Prix de vente258 000 €
Surface72 m²Montant au m²3 583,33 €/m²
CALUIRE, quartier BISSARDON, découvrez ce spacieux local de 72,32 m² composé de 3 voire 4 bureaux, situé en rez-de-chaussée dans un immeuble de standing avec parc et tennis. Cave et une place de parking.
Résidence sécurisée des années 80, très bien tenue et entretenue. Immeuble de6 étage avec ascenseur. Travaux
le local: configuration actuelle: 3 bureaux individuels avec point d'eau, une salle d'attente, une entrée-accueil, 1 wc, et un office. ce local est parfait pour une activité professionnelle en ville. Il est en bon état, idéal pour une exploitation rapide. la salle d'attente peut devenir un 4ème bureaux selon votre activité.
Les charges comprennent les dépenses courantes de copropriété, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Immeuble connecté au chauffage urbain.
Une cave et une place de parking privative sont également inclus.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 50m, des bus à 50m, un métro, station Cuire à 500m. Des commerces de proximité ( boulangeries, superette et pharmacie ) et un hôpital sont également accessibles rapidement.
Le local peut éventuellement être converti en appartement avec deux chambres et un séjour donnant sur les espaces verts de la résidence. Nécessité de créer une cuisine et une salle d'eau pour rendre ce local habitable en appartement.
Notre service Travaux peut vous aider à chiffrer le coût des transformations et suivre ensuite le chantier de rénovation.
Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.
Ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère .
RSAC Lyon 949191928
Référence: CSI-7974
Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRANSACTIONS : Celine SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Résidence sécurisée des années 80, très bien tenue et entretenue. Immeuble de6 étage avec ascenseur. Travaux
le local: configuration actuelle: 3 bureaux individuels avec point d'eau, une salle d'attente, une entrée-accueil, 1 wc, et un office. ce local est parfait pour une activité professionnelle en ville. Il est en bon état, idéal pour une exploitation rapide. la salle d'attente peut devenir un 4ème bureaux selon votre activité.
Les charges comprennent les dépenses courantes de copropriété, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Immeuble connecté au chauffage urbain.
Une cave et une place de parking privative sont également inclus.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 50m, des bus à 50m, un métro, station Cuire à 500m. Des commerces de proximité ( boulangeries, superette et pharmacie ) et un hôpital sont également accessibles rapidement.
Le local peut éventuellement être converti en appartement avec deux chambres et un séjour donnant sur les espaces verts de la résidence. Nécessité de créer une cuisine et une salle d'eau pour rendre ce local habitable en appartement.
Notre service Travaux peut vous aider à chiffrer le coût des transformations et suivre ensuite le chantier de rénovation.
Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.
Ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère .
RSAC Lyon 949191928
Référence: CSI-7974
Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRANSACTIONS : Celine SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données financières
Prix de vente : 258 000 € (3 583,33 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 72 m²
Copropriété
147 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C136 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
D24 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
136
kWh/m².an
Émissions
24*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
24*
kgCO₂/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 258 000 € (3 583,33 €/m²)
Surface : 72 m²
Contact
Référence CessionPME: CSI-10991-CESARETBRUTUS69
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 111€/m²
Prix bas
1 425€/m²
Prix médian
1 732€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME