Bâtiment d'activités réhabilité équipé de 2 quais
Surface8 497 m²
Sur un terrain indépendant de 7 490 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités réhabilité équipé de 2 quais d'une surface totale d'environ 8 497 m² comprenant 7960 m² d'activités et 537 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1 et Sous-sol). Ce local bénéficie de 12 places de parking en sous-sol et 5 places de parking en extérieur. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. Disponible immédiatement ! vous prolocation à Caluire-et-Cuire, sur un terrain indépendant de 7 490 m², un bâtiment d'activités réhabilité équipé de 2 quais d'une surface totale d'environ 8 497 m² comprenant 7960 m² d'activités et 537 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1 et Sous-sol). Ce local bénéficie de 12 places de parking en sous-sol et 5 places de parking en extérieur. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. Disponible immédiatement !
Route A 3 km du Bd Périphérique Nord et à 5 km de l'A46 (Rocade Est) et de l'A42 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture Bus Bus TCL lignes C2, Zi4 et S5
Route A 3 km du Bd Périphérique Nord et à 5 km de l'A46 (Rocade Est) et de l'A42 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture Bus Bus TCL lignes C2, Zi4 et S5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 8 497 m² non divisibles
Surface de 8497 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Activités | 3 860 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 4 100 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| SS/RDC/R+1 | Bureaux | 537 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 8 497 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 8 497 m² | |||||||||||||||||
12 en sous-sol 5 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Destination : Logistique du dernier kilomètre
Le bâtiment :
- Entièrement rénové / RE 2020
- Certification BREEAM Excellent
- Charpente métallique / Isolation par l'extérieur
- Panneaux photovoltaïque en toiture
- Site sécurisé avec portail et barrière d'accès
- Raccordé au chauffage urbain
- Rampe sous-sol
- Sous-sol semi-enterré
- Stationnements : 5 places de parking extérieures + 12 places de parking en sous-sol
L'activité :
- Porte sectionnelle motorisée (3x3,5m)/ 2 portes à quai niveleurs (2,75x3m)
- HSP au RDC : 4 m / HSP sous-sol : 2,95 m
- Sol résine époxy
- Chauffage aérotherme
- 4 montes charges
- Charges sous-sol : 2T/m² / Charges RDC : 1T/m²
- Tarif jaune 250 KVA
Les bureaux :
- Livrés neufs à cloisonner : Moquette au sol, Faux plafond avec luminaires encastrés, Plinthes périphériques
- Sanitaires, douches, cuisine
- GBT
Immeuble indépendant
Le bâtiment :
- Entièrement rénové / RE 2020
- Certification BREEAM Excellent
- Charpente métallique / Isolation par l'extérieur
- Panneaux photovoltaïque en toiture
- Site sécurisé avec portail et barrière d'accès
- Raccordé au chauffage urbain
- Rampe sous-sol
- Sous-sol semi-enterré
- Stationnements : 5 places de parking extérieures + 12 places de parking en sous-sol
L'activité :
- Porte sectionnelle motorisée (3x3,5m)/ 2 portes à quai niveleurs (2,75x3m)
- HSP au RDC : 4 m / HSP sous-sol : 2,95 m
- Sol résine époxy
- Chauffage aérotherme
- 4 montes charges
- Charges sous-sol : 2T/m² / Charges RDC : 1T/m²
- Tarif jaune 250 KVA
Les bureaux :
- Livrés neufs à cloisonner : Moquette au sol, Faux plafond avec luminaires encastrés, Plinthes périphériques
- Sanitaires, douches, cuisine
- GBT
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes
Surface : 8 497 m²
Contact
Référence CessionPME: 2074227-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 111€/m²
Prix bas
1 425€/m²
Prix médian
1 732€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME