Vente locaux d'activité à Pierre-Bénite A7Vente locaux d'activité à Pierre-Bénite A7Vente locaux d'activité à Pierre-Bénite A7Vente locaux d'activité à Pierre-Bénite A7Vente locaux d'activité à Pierre-Bénite A7Vente locaux d'activité à Pierre-Bénite A7Vente locaux d'activité à Pierre-Bénite A7Vente locaux d'activité à Pierre-Bénite A7

Vente locaux d'activité à Pierre-Bénite A7

Prix de vente à partir de4 017 692 €
Surface min531 m²Montant au m²1 686,69 €/m²
vous propose des locaux d'activité à la vente, en bordure de l'autoroute A7, sur la commune de Pierre-Bénite. Au sein d'un petit parc d'activité neuf de 5.700 m² composé de 12 cellules et disposant de 79 places de stationnement, 4 dernières cellules sont disponibles.

Les lots restants, de 531 à 626 m², proposent une surface d'activité en RDC, accessible par porte sectionnelle motorisée de 3x3.50 min. de plain pied ainsi qu'un espace bureau en RDC et en mezzanine (non aménagés).

Les prestations sont parfaitement adaptées pour des PME industrielles ou artisanales : accès PL, HSP 6,5m, dallage béton 2t/m², charpente métallique et couverture bac acier, bardage double peau...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 4 017 692 € (1 686,69 €/m²)

Honoraires : 97 992 €

Prix de vente Hors Honoraires : 3 919 700 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 2382 m²

Surface divisible

Surface divisible 531 m² minimum

Equipements

Espaces verts , Panneaux photovoltaïques en toiture , Bâtiment C contraint par le PPRT : activités autorisées en R&D + transports ou logistiques + artisanat dans chimies/énergie/environnement , Bâtiment "code du travail" , Accès PL , HSP 6,5 mètres , Dallage béton 2T/m² , Charpente métallique , Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée) 350 kg/m² , Couverture bac acier , Façade double peau métallique , Chaque lot est indépendant dans ses raccordements (électricité, gaz, eau, télécom, CVC...) , Porte sectionnelle motorisées à partir de 3x3.50 mètres jusqu'à 4x4.50 mètres selon les bâtiments , Tarif bleu , Chauffage par aérotherme possible

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Echangeur n°4 sur A7 à 700 m
Autoroute A450 à 2 minutes en voiture
- Bus ligne 17 arrêt "République Pierre-Bénite" à 700 m
Gare TER de Pierre-Bénite à 1,2 km
Gare Métro Oullins à 2,6 km
Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 35 min en voiture
Aéroport de Lyon Bron à 30 min en voiture

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pierre-Bénite, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 4 017 692 € (1 686,69 €/m²)

Surface : 2 382 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_007023

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 115€/m²
Prix bas
1 485€/m²
Prix médian
1 753€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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