PIERRE BENITE - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à 4017692 € ( N° 2747785,A)

PIERRE BENITE - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à

A partir de

4 017 692€

Surface min

531 m²

Montant au m²

1 687€/m²

vous propose des locaux d'activité à la vente, en bordure de l'autoroute A7, sur la commune de Pierre-Bénite.
Au sein d'un petit parc d'activité neuf de 5.700 m² composé de 12 cellules et disposant de 79 places de stationnement, 4 dernières cellules sont disponibles.

Les lots restants, de 531 à 626 m², proposent une surface d'activité en RDC, accessible par porte sectionnelle motorisée de 3x3.50 min. de plain pied ainsi qu'un espace bureau en RDC et en mezzanine (non aménagés).

Les prestations sont parfaitement adaptées pour des PME industrielles ou artisanales : accès PL, HSP 6,5m, dallage béton 2t/m², charpente métallique et couverture bac acier, bardage double peau...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Echangeur n°4 sur A7 à 700 m
Autoroute A450 à 2 minutes en voiture
- Bus ligne 17 arrêt "République Pierre-Bénite" à 700 m
Gare TER de Pierre-Bénite à 1,2 km
Gare Métro Oullins à 2,6 km
Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 35 min en voiture
Aéroport de Lyon Bron à 30 min en voiture

Données Financières

Prix de vente à partir de : 4017692 € (1686.69 €/m²)

Honoraires : 97 992 €

Prix de vente Hors Honoraires : 3 919 700 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 2 382 m²

Surface divisible

Surface divisible 531 m² minimum

Equipements

Espaces verts , Panneaux photovoltaïques en toiture , Bâtiment C contraint par le PPRT : activités autorisées en R&D + transports ou logistiques + artisanat dans chimies/énergie/environnement , Bâtiment "code du travail" , Accès PL , HSP 6,5 mètres , Dallage béton 2T/m² , Charpente métallique , Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée) 350 kg/m² , Couverture bac acier , Façade double peau métallique , Chaque lot est indépendant dans ses raccordements (électricité, gaz, eau, télécom, CVC...) , Porte sectionnelle motorisées à partir de 3x3.50 mètres jusqu'à 4x4.50 mètres selon les bâtiments , Tarif bleu , Chauffage par aérotherme possible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pierre-Bénite, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 4017692 € (1686.69 €/m²)

Surface de 2 382 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_007023

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1116 €/m² Prix bas

1430 €/m² Prix médian

1736 €/m² Prix haut

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Route A proximité immédiate de l'A7 (à 1 min) et de l'A450 (à 3 min). Boulevard Urbain Sud à 5 min. SNCF Gare TER de Pierre-Bénite à 2 min, Gare de Lyon Perrache à 10 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min Métro Métro ligne B station "Gare d'Oullins" à 2,5 km Bus Bus TCL ligne 17 direction gare d'Oullins, arrêt Pierre Bénite République à 7 min à pied et ligne 15 direction Bellecour à 15 min à pied