Vente local 4301m² ZI Les Lônes à Pierre-Bénite 3887424 € ( N° 2347831,A)

Vente local 4301m² ZI Les Lônes à Pierre-Bénite

A partir de

3 887 424€

Surface min

531 m²

Montant au m²

1 632€/m²

LYON vous présente le 6PARK PIERRE, un parc d'activités issu de la requalification d'une friche industrielle au cœur de la ZI Les Lônes sur la commune de PIERRE BENITE.

Composé de 4 bâtiments d'activités équipés de panneaux photovoltaïques en toiture, ce parc clos et sécurisé accueillera 4 797 m² d'activités industrielles et 956 m² de mezzanine pour des espaces tertiaires.

Les Bâtiments A, B et D sont accessibles à tous types d'activités, de négoce de production.

Le bâtiment C est réservé aux activités suivantes : industries dans le domaine chimie/ énergie/ environnement, Unité R&D en lien avec les domaines chimie/énergie/transformation de déchets en matières, entrepôts nécessaire à l'activité transport/logistique dans les domaines chimie/ énergie/ environnement, fonction d'artisanat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 2T 2025

A7
Bd urbain sud à 5 min

- Bus 17
Gare TER Pierre Bénite à 1 km
Métro B à 2.5km
Gare Perrache à 10 min en voiture
Gare Part Dieu à 20 min en voiture

Données Financières

Prix de vente à partir de : 3887424 € (1632.00 €/m²)

Honoraires : 76 224 €

Prix de vente Hors Honoraires : 3 811 200 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 2 382 m²

Surface divisible

Surface divisible 531 m² minimum

Equipements

Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Fluides en attente, Hauteur sous ferme :6.5m, Menuiserie Alu, Parking Extérieur, Portes sectionnelles :3X4m, Structure métallique, Tarif Bleu Livrés brut

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pierre-Bénite, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 3887424 € (1632.00 €/m²)

Surface de 2 382 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 69_1004

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1069 €/m² Prix bas

1427 €/m² Prix médian

1747 €/m² Prix haut

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Route A proximité immédiate de l'A7 (à 1 min) et de l'A450 (à 3 min). Boulevard Urbain Sud à 5 min. SNCF Gare TER de Pierre-Bénite à 2 min, Gare de Lyon Perrache à 10 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min Métro Métro ligne B station "Gare d'Oullins" à 2,5 km Bus Bus TCL ligne 17 direction gare d'Oullins, arrêt Pierre Bénite République à 7 min à pied et ligne 15 direction Bellecour à 15 min à pied