A VENDRE - BATIMENT INDÉPENDANT RENNES ECOPOLE 723600 € ( N° 2743414,A)

A vendre bâtiment 1270m² Rennes Ecopole Sud Est

Prix de vente

723 600€

Surface

1 270 m²

Montant au m²

570€/m²

EXCLUSIVITÉ ENTREPRISE A vendre, en plein coeur de l'Ecopole sud est : un local d'activités indépendant d'une surface de 1 270 m² environ, organisé comme suit : => 3 bureaux, une partie accueil / show room, une salle de pause, vestiaire, sanitaires H / F, douche.
=> une partie atelier/ entrepôt de 1 070 m² accessible par 2 portes sectionnelles et une porte coulissante. Le tout sur un foncier bitumé et clos de 2 312 m². Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 723600 € (569,76 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : droits enregistrement en sus

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 270 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 723600 € (569,76 €/m²)

Surface de 1 270 m²

Réactualisé le 23/06/2026

Référence CessionPME : 2130-13-28534

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

911 €/m² Prix bas

1210 €/m² Prix médian

1424 €/m² Prix haut

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BÂTIMENT D’ACTIVITÉS À VENDRE À RENNES (35)
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Ce bien se distingue notamment par ses équipements adaptés aux besoins industriels : un monorail de manutention et deux larges portes sectionnelles facilitant les flux et la logistique quotidienne.

Les + du bien :

Environnement industriel reconnu et recherché à Rennes

Surface totale d’environ 1 006 m² dont bureaux (env. 266 m²) et atelier (env. 740 m²)

Monorail de manutention intégré

Deux portes sectionnelles grand format

Accès et circulation aisés pour poids lourds

Bâtiment en bon état général

Disponibilité : à confirmer

Prix de vente FAI : 1016500 €

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Composition du bien
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Une zone de stationnement privative est réservée aux propriétaires à l’intérieur du site.

Atouts
Local neuf en brut de béton ;
Site sécurisé et facilement accessible ;
Porte sectionnelle ;
Places de parking dédiées ;
Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de services ou pour l’implantation d’une entreprise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 640 € HT. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Le Park Artisan :

- Un gestionnaire de site logé sur place
- 41 Cellules de stockage
- 11 bureaux
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- Un quai de déchargement
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7

Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Electricité

Pour tout contact le numéro est affiché dans les photos