Vente Local d'activité 3543m² Rillieux la papeVente Local d'activité 3543m² Rillieux la papeVente Local d'activité 3543m² Rillieux la papeVente Local d'activité 3543m² Rillieux la papeVente Local d'activité 3543m² Rillieux la papeVente Local d'activité 3543m² Rillieux la papeVente Local d'activité 3543m² Rillieux la papeVente Local d'activité 3543m² Rillieux la pape

Vente Local d'activité 3543m² Rillieux la pape

Prix de vente à partir de6 203 793 €
Surface min230 m²Surface max3 543 m²Montant au m²1 751 €/m²
Notre équipe vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités comprises. Ce parc est composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité. Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
Autoroute A46 à 7 minutes Autoroute A43 à 12 minutes Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn SNCF gare de Vaise à 19 mn Lyon Saint-Exupéry à 25 mn
. Parcelle de 12 181 m² . Quatre bâtiments

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 6 203 793 € (1 751 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 543 m² divisibles à partir de 230 m²

Surface de 3543 m²

Surface divisible

Surface divisible 230 m² minimum

Surface divisible 3 543 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ A Bureaux 97 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 302 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 A A1 Activités 399 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 725 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A1
MEZ A Bureaux 97 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 303 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A A2 Activités 400 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 725 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A2
MEZ A Bureaux 97 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 303 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 A A3 Activités 400 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 725 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A3
MEZ A Bureaux 97 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 303 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A A4 Activités 400 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 725 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A4
MEZ A Bureaux 97 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 303 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 A A5 Activités 400 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 725 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A5
MEZ A Bureaux 107 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 333 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 A A6 Activités 440 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 725 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A6
MEZ B Bureaux 80 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC B Activités 315 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 B B3 Activités 395 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 736,71 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B3
MEZ B Mezzanine 61 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC B Activités 185 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 B B5 Activités 246 Réservé 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 850 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B5
MEZ B Bureaux 57 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC B Activités 176 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 B B6 Activités 233 Réservé 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 845,49 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B6
MEZ B Bureaux 57 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC B Activités 173 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B7 B B7 Activités 230 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 847,83 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B7
Total 3 543 m²

Equipements

. 54 places de stationnements
. 2 cours de desserte
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Porte Sectionnelle 3 x3 ,5m
. Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
. Cour de desserte privative pour le bâtiment D
. Bloc sanitaire PMR en RDC
. Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Arrivée Gaz et fibre
. Menuiserie aluminium double vitrage
. Charpente métallique
. Etanchéité multicouche sur bac acier
. Accès mezzanine par escalier en béton
Surface RDC : 2696 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rillieux-la-Pape, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 6 203 793 € (1 751 €/m²)

Surface : 3 543 m²

Contact

Référence CessionPME: 12392680E-0015

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 103€/m²
Prix bas
1 433€/m²
Prix médian
1 730€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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