Vente bâtiment mixte indépendant 4631m² à Rousset
Surface4 631 m²
vous propose en co-exclusivité un trés beau bâtiment mixte indépendant sur 8 000 m2 de terrain clos, composé de bureaux et stockage au coeur de la zone industrielle de Rousset. Avec un accès à quai, ce bâtiment récent, très bien aménagé et équipé, vous est proposé à la vente ou à la location. De larges parties communes proposent accueil, salles de pause ainsi que réfectoire. Le site est entièrement paysagé et équipé de auvents supportants des panneaux solaires. Ce site sera disponible au 2nd semestre 2026.
Aéroport Marseille Provence à 30 min SNCF Aix TGV à 30 min Autoroute A8 Sortie Fuveau Route D6
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 4 631 m² non divisibles
Surface de 4631 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 935 | Immédiate | |||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 1 400 | Immédiate | |||||||||||||||
| A QUAI | Activités | 2 296 | Immédiate | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 631 | ||||||||||||||||
| Total | 4 631 m² |
Equipements
Construction de 1996
Site clos
94 places de parking extérieurs
13 bornes électriques accessibles avec badges
Hall d'accueil et salle d'attente visiteurs
Salles de réunion
Salles de pause avec machine à eau et à café
Réfectoire équipé (micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, confélateur)
Prestations bureaux:
Mezzanine brute à aménager
Préstations entrepôt:
Accès poids lourds à quai
Mezzanine de stockage
4 centrales photovoltaïques (toiture/ombrières/toiture terrasse)
Surface terrain : 8084
Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier isolé
Site clos
94 places de parking extérieurs
13 bornes électriques accessibles avec badges
Hall d'accueil et salle d'attente visiteurs
Salles de réunion
Salles de pause avec machine à eau et à café
Réfectoire équipé (micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, confélateur)
Prestations bureaux:
Mezzanine brute à aménager
Préstations entrepôt:
Accès poids lourds à quai
Mezzanine de stockage
4 centrales photovoltaïques (toiture/ombrières/toiture terrasse)
Surface terrain : 8084
Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier isolé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Rousset, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface : 4 631 m²
Contact
Référence CessionPME: 1374057-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 321€/m²
Prix bas
1 736€/m²
Prix médian
2 026€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME