VAULX-EN-VELIN - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à 8671530 € ( N° 2747675,A)

VAULX-EN-VELIN - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à

A partir de

8 671 530€

Surface min

345 m²

Montant au m²

1 770€/m²

vous propose à l'acquisition, des locaux d'activités situés à Vaulx en Velin au coeur du Carré de Soie.

Situé sur l'Est Lyonnais, la commune de Vaulx en Velin bénéficie d'une position géographique privilégiée et est reliée à l'A42, la rocade Est ainsi que le périphérique.
Elle offre un accès rapide aux grands axes régionaux et se situe à seulement 15 min en TCL de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.

Le parc d'activité s'étend sur un terrain de 10 000 m² et propose en VEFA, 5 590 m² de surface de plancher disponible à la vente et divisible dès 344 m² répartis sur 4 bâtiments et totalisant 16 cellules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 12 mois après accord

Proximité A43 et A42
A 20 min de Lyon en voiture
- Arrêt de bus "Dumas - Poudrette" à 4min à pied
Arrêt de bus "Dumas - Salengro" à 7min à pied
Métro Porte de la Soie

Données Financières

Prix de vente à partir de : 8671530 € (1769.70 €/m²)

Honoraires : 170 030 €

Prix de vente Hors Honoraires : 8 501 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 4 900 m²

Surface divisible

Surface divisible 345 m² minimum

Equipements

Parc d'activité neuf sécurisé avec portail électrique (fermeture sur horloge) , 30% d'espaces paysagers , Accès camion de 12 mètres , Fourreaux pour pose de bornes électriques , Façade bardage métallique double peau, panneaux sandwich et verre(retardateur d'effraction) , Structure métallique avec HSP de 7.80 mètres (4 mètres sous mezzanine) , Tarif bleu 36kVA par lot , Toitures équipés de panneaux photovoltaïques , , ACTIVITES : , Dalle industrielle quartzé de 3T/m² , Toiture bac acier, skydome et éclairage zénithal , Eclairage LED , Porte sectionnelle 3.50 x 3.5 mètres , Chauffage par aérotherme électrique , , BUREAUX : , Moquette ou PVC , Faux plafond avec LED encastrés , Plinthes périphériques double compartiment , Sanitaires dont 1 PMR , PAC , Option : câbage courant fort/faible, cloisonnement, vestiaires et locaux sociaux , , , ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 8671530 € (1769.70 €/m²)

Surface de 4 900 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_009094

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1116 €/m² Prix bas

1430 €/m² Prix médian

1736 €/m² Prix haut

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