Local d'activités à vendre 690m² à Vénissieux

A partir de

680 000€

Surface min

243 m²

Surface max

506 m²

Montant au m²

1 344€/m²

Au sein d'un parc d'activités récent, nous vous proposons à la vente, un local mixte Activités & Bureaux d'une surface totale d'environ 506 m² comprenant 200 m² d'activités au RDC et 306 m² de bureaux.
Ce local bénéficie d'une belle hauteur de 7 m et dispose de places de parking privatives. Division possible en 2 lots (un lot d'activités de 263 m² et un lot de bureaux de 243 m²). Vente Local mixte Activités et Bureaux - Vénissieux (69200) - 506 m² divisibles à partir de 243 m²
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12 et 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 680000 € (1 343,87 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 506 m² divisibles à partir de 243 m²

Surface divisible

Surface divisible 243 m² minimum

Surface divisible 506 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	200				3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	63				3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule C1-1	Activités	263	Immédiate	1 311,79 HDE/m²	14,31 HT/m²/an	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	C1-1
Mezzanine	Bureaux	180				3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	63				3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule C1-2	Bureaux	243	Immédiate	1 378,6 HDE/m²	14,31 HT/m²/an	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	C1-2
Total		506 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles (3 m x 3 m)
3 places de parking privatives (à confirmer)
Hauteur sous plafond : 6,58 m à 7 m
Hauteur sous mezzanine : 3 m environ
Mezzanine en bureaux aménagés
Sécurité : Alarme + vidéosurveillance
Électricité : Triphasé
Chauffage : Aérothermes gaz
Année de construction : 2011