Local d'activité 764m² à vendre à Lyon 3e Montchat
Prix de vente
1 550 000€
Surface
764 m²
Montant au m²
2 029€/m²
Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du quartier Montchat à Lyon 3ème, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant de 748 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 764 m² comprenant un garage de 698,10 m² au RDC et un appartement de 66,50 m² à l'étage utilisé en bureau / salle de réunion.
L'ensemble est en parfait état d'utilisation Local d'Activité à Vendre - Lyon 3 (69003) - 764 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A43 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne D station "Grange Blanche" à 15 mn à pied Tram Tramway T2, T5 et T6 arrêt « le Vinatier » et « Ambroise Paré » à 10 mn à pied Bus Bus TCL lignes C8, C26 et 25
L'ensemble est en parfait état d'utilisation Local d'Activité à Vendre - Lyon 3 (69003) - 764 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A43 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne D station "Grange Blanche" à 15 mn à pied Tram Tramway T2, T5 et T6 arrêt « le Vinatier » et « Ambroise Paré » à 10 mn à pied Bus Bus TCL lignes C8, C26 et 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1550000 € (2 028,8 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 764 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 66,5 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 698,1 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 764,6 | Après accord | 2 027,2 HDE/m² | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 764,6 m² |
Equipements
Bâtiment indépendant
Dalle béton cirée
Appartement / bureau au R+1 en bon état
Immeuble indépendant
Surface terrain : 748
Dalle béton cirée
Appartement / bureau au R+1 en bon état
Immeuble indépendant
Surface terrain : 748
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1550000 € (2 028,8 €/m²)
Surface de 764 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1143223-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1069 €/m²
Prix bas
1427 €/m²
Prix médian
1747 €/m²
Prix haut
