Local commercial + Appartement duplex à SAINT GENI

Prix de vente

460 000€

Surface

182 m²

Montant au m²

2 527€/m²

Anciennement occupé par une enseigne de pizza, nous vous proposons à la vente, un local commercial d'une surface de 88 m2 en RDC et un appartement de fonction en duplex de 78 m2.
L'ensemble immobilier dispose d'une cour privative de 47 m2, d'une terrasse de 25 m2 et d'une cave de 16m2. Le local commercial dispose d'une gaine d'extraction. Ce batiment est situé à quelques minutes à pieds du centre ville de Saint genis laval et à 15 min en voiture du centre ville de Lyon, ce local bénéficie d'une bonne visibilité dans une rue à double sens de circulation. Disponible immédiatement ! Vente Local commercial + Appartement duplex - Saint Genis Laval (69230) - 182 m² + 25 m² de terrasse + 47 m² de cour
Autoroute Accès par l'A450 et l'A7 SNCF Gare TER de Chaponost à 7 min Métro Métro ligne B station "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud" Bus Bus TCL lignes C10, 78, 88, 119, 120, 145 et S9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 460000 € (2 527,47 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 182 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	88			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R+1/R+2	Appartement	78			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Sous-Sol	Cave	16			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Locaux Commerciaux	182	Immédiate	2 527,47 HDE/m²	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total		182 m²

Equipements

Local commercial :
Gaine d'extraction
Vitrines
Four à pizza
Climatisation réversible
Appartement duplex :
Travaux à prévoir
Duplex
Carrelage, parquet
Salle de bain
Chauffage au gaz individuel
Terrasse attenante au local d'environ 25 m²
Cour attenante au local d'environ 47 m²