A vendre local commercial 1400m² à Caudan Kerpont A vendre local commercial 1400m² à Caudan Kerpont

A vendre local commercial 1400m² à Caudan Kerpont

Prix de vente1 188 000 €
Surface1 410 m²Montant au m²842,55 €/m²
A VENDRE
- CAUDAN
- KERPONT
- Situé au cœur de la zone prime de Caudan, ce local d’environ 1400 m² offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux grands axes, notamment la RN165, facilitant ainsi tous vos déplacements et livraisons.

Le bâtiment se compose de :

Un vaste showroom lumineux, idéal pour mettre en valeur vos produits ou services

Des bureaux fonctionnels, parfaits pour accueillir vos équipes dans un environnement confortable

Un espace de stockage disposant d’une belle hauteur sous plafond et équipé d’une grande porte sectionnelle, optimisant ainsi la logistique et les livraisons de gros volumes

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de distribution.

Localisation stratégique
Accès poids lourds aisé
Hauteur et fonctionnalité pour le stockage
️ Espaces bureau prêts à l’emploi

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Données financières

Prix de vente : 1 188 000 € (842,55 €/m²)

Honoraires : 105 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 082 400 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 9,76 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1410 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C96 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A2 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
96
kWh/m².an
Émissions
2*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
2*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Caudan, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 1 188 000 € (842,55 €/m²)

Surface : 1 410 m²

Contact

Référence CessionPME: L-61708-JH

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 218€/m²
Prix bas
2 149€/m²
Prix médian
2 958€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Honoraires agence charge acquéreur : 24 300 € HT soit 29 160 € TTC.
Renseignements au

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Honoraires inclus de 7.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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- Local commercial de 78 m² en rez-de-chaussée.
- Cave en sous-sol idéale pour le stockage.
- Belle façade en bois offrant charme et visibilité.
- Local entièrement à rénover pour un aménagement sur mesure.
- Convient à de nombreuses activités : commerce, boutique, profession libérale, showroom, agence, bureaux ou activité tertiaire.
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