LYON 3 - LOCAL COMMERCIAL à vendre 630000 € ( N° 2745575,A)

LYON 3 - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente

630 000€

Surface

185 m²

Montant au m²

3 405€/m²

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 185.80 m² au cœur du 3ème arrondissement de Lyon.

Ce local se compose d'une surface en Rez-de-chaussée de 8.90 m², d'un sous-sol de 102.10 m² et offre la possibilité de se développer sur une surface supplémentaire en R+1.
Il bénéficie d'une excellente visibilité en angle de rue et dispose de larges vitrines avec une belle hauteur sous plafond, le rendant ainsi très lumineux, idéal pour accueillir la clientèle dans un environnement soigné.

Emplacement idéal et stratégique entre le quartier d'affaires de la Part Dieu et la presqu'île de Lyon, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: NOUS CONSULTER

Autoroute A6 et A7 à 8 min par les quais du Rhône
Quai Victor Augagneur
Rue Mazenod
- Métro : Lignes B à 350 m, ligne D à 400 m
Tramway : T1 devant l'immeuble
Bus : C9, C4, C14
Gare TGV Lyon Part Dieu

Données Financières

Prix de vente : 630000 € (3405.41 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 185 m²

Equipements

Sols et mur brut de béton , Soffites en habillage des réseaux en plafond (zone escalier) , Réserve , Doublage thermique en paroi entre le commerce et les autres locaux , Sanitaires , Possibilité d'extension en R+1 , Angle de rue

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 630000 € (3405.41 €/m²)

Surface de 185 m²

Réactualisé le 26/06/2026

Référence CessionPME : 69_009808

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1572 €/m² Prix bas

2484 €/m² Prix médian

3201 €/m² Prix haut

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