Murs commerciaux avec droit au bail à vendre -

vous propose à la vente les murs commerciaux et le droit au bail de ce local idéalement situé aux portes de Vannes, au sein d'un secteur dynamique offrant une excellente accessibilité et un environnement propice au développement d'une activité commerciale.

Développant une surface d'environ 50 m², ce local commercial bénéficie d'un agencement fonctionnel complété par une mezzanine, idéale pour le stockage ou une réserve.

Le bien est équipé d'une extraction, permettant l'exercice d'activités de restauration, mais il conviendra également à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services.

A l'extérieur, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un atout apprécié aussi bien par la clientèle que par les exploitants.

Les points forts
- Murs commerciaux vendus libres de toute occupation.
- Droit au bail inclus dans la cession.
- Surface d'environ 50 m².
- Mezzanine de stockage.
- Extraction en place.
- Deux places de parking privatives.
- Emplacement recherché à proximité immédiate de Vannes.
- Local en bon état, permettant une installation rapide.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un commerçant souhaitant exploiter son activité qu'à un professionnel recherchant des locaux pour son entreprise, tout en devenant propriétaire de ses murs.

Prix de vente : 99 000 euros HAI, dont 9 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur.
FRESNEAU Frédéric, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRESNEAU Frédéric, immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .