Murs commerciaux pub hôtel restaurant Saint-Aignan

Opportunité rare d'acquérir les murs d'un établissement emblématique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte notoriété locale.

Situé dans un environnement touristique recherché, cet ensemble immobilier à usage commercial accueille actuellement une activité de pub, bar, hôtel et restauration.
Il offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement pour un professionnel du secteur CHR.

L'ensemble comprend les espaces dédiés à la restauration et au débit de boissons, les chambres destinées à l'hébergement, ainsi que les locaux techniques nécessaires à l'exploitation de l'activité.

Points forts :
o Établissement bénéficiant d'une identité forte et reconnue
o Emplacement attractif dans un secteur touristique dynamique
o Activité exploitée depuis plusieurs années
o Ensemble immobilier adapté à une exploitation immédiate
o Potentiel de développement commercial et touristique
o Convient à un exploitant indépendant ou à un investisseur
° Appartement de fonction avec espace privatif

Prix des murs : 299 600 € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette vente est indissociable du fonds de commerce (96300€)

Dossier complet, informations financières et visites sur demande après premier échange NDA et validation du projet.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)

Cette annonce référence 339282 vous est présentée par votre agent commercial LYSE-ARMELLE FLOT-KERMAN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 8385 .

Prix du bien : 299 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr