Vente local commercial 260m² à Valence Sud

Local commercial à la vente. Valence Victor Hugo.
Très bel emplacement pour ce local commercial d'une surface totale de 250 m².
En angle il bénéficie d'une excellente visibilité.
Il est situé sur l'avenue Victor Hugo, l'axe principal de la ville.
Il se compose d'un espace ouvertde 120 m² très lumineux type open space ou show room, de 4 pièces cloisonnées, de sanitaires et d'un plateau de bureaux de 65 m² à l'étage.
L'espace peut être redistribué.
Le local dispose de places de parking privatives dans la copropriété.
Parking facile pour la clientèle à proximité immédiate du local.
Accès PMR.
Local équipé de la climatisation réversible.
Double entrée.
Rideau métallique.
Fibre optique.
Porte automatique.
Prix 348 000€ FAI.

Idéal pour l'implantation d'un commerce avec showroom ou des bureaux d'une entreprise de services.
Ce local permettra à son exploitant de bénéficier d'une excellente visibilité et d'un outil de travail fonctionnel et valorisant pour le développement de son activité.

Renseignement et visite auprès de l'agence Century21 Entreprise & Commerce.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce