Vente local commercial neuf 83m² à Miramas centre 164764 € ( N° 2375964,A)

Vente local commercial neuf 83m² à Miramas centre

Prix de vente

164 764€

Surface

83 m²

Montant au m²

1 985€/m²

Miramas, en plein centre-ville, nous vous proposons une opportunité rare au sein du nouveau programme immobilier Le 4 Liberté.

Il s'agit d'un local commercial de 83 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant dune visibilité optimale dans un quartier dynamique en plein essor, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF.

Ce local, livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande flexibilité pour votre projet.
Il est parfait pour accueillir un commerce de proximité, une profession libérale, des bureaux ou des activités artisanales.

Son emplacement privilégié au cœur dune résidence de 88 appartements vous assure une clientèle en pleine croissance. Laccessibilité est également un atout, avec les principaux axes routiers et la gare SNCF à deux pas. De plus, vous avez la possibilité dacquérir des places de stationnement dédiées aux commerçants directement au sein du programme. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024.

Si vous avez besoin de plus despace, dautres lots sont disponibles et peuvent être combinés pour atteindre des surfaces plus importantes.

Que vous soyez commerçant ou investisseur, voici une opportunité exceptionnelle pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel économique et résidentiel.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 164764 € (1985.11 €/m²)

Honoraires : 4 663 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 101 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 83 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Miramas, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 164764 € (1985.11 €/m²)

Surface de 83 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : DL0468-2

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1466 €/m² Prix bas

2140 €/m² Prix médian

3124 €/m² Prix haut

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Miramas, au cœur du centre-ville, nous vous invitons à découvrir un local d'activité de 203 m² au sein du programme immobilier Le 4 Liberté.

Superficie généreuse : 203 m², offrant de vastes espaces adaptables selon vos besoins
Destiné à des professions libérales, PME,activités informatiques, activités de formation ou bureaux
État : Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà installées, permettant une personnalisation selon vos exigences

Emplacement privilégié : Ce local se situe en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine comprenant 88 logements, avec plus de 300 nouveaux logements construits à proximité, assurant un afflux constant de clientèle.

Accessibilité optimale : Proche des principaux axes routiers et à quelques minutes de la gare SNCF, facilitant les déplacements pour vos employés et clients
Stationnement : Places de parking dédiées disponibles pour le personnel au sein du programme

Les locaux sont livrés. Si vous avez besoin d'une plus grande superficie, d'autres locaux sont également disponibles pour répondre à vos besoins d'expansion.

Cette offre représente une occasion unique pour les entreprises, professionnels indépendants ou investisseurs souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Philippe LECACHEUR
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Miramas

Miramas, en plein cœur du centre-ville, nous vous proposons un local commercial spacieux de 120 m² au sein du programme immobilier Le 4 Liberté.

Ce local, situé en rez-de-chaussée, se trouve dans un secteur en pleine expansion, parfait pour des activités médicales, paramédicales, une crèche, un laboratoire d'analyses, ou tout autre projet nécessitant une surface généreuse.
Il est livré brut de décoffrage avec les fluides en attente et les vitrines posées, offrant ainsi une grande flexibilité daménagement.

Profitez dun emplacement stratégique au sein dune résidence moderne comprenant 88 logements, avec plus de 300 nouveaux logements récemment construits aux alentours, ce qui assure un important afflux de clientèle.
Son accessibilité est optimale, étant situé à proximité des principaux axes routiers et à quelques pasde la gare SNCF.

De plus, il est possible dacquérir des places de stationnement réservées aux commerçants dans le programme.
La livraison est faite, vous pouvez démarrer vos démarches pour vous installer.
Si vous avez besoin de davantage despace, dautres locaux sont disponibles et peuvent être combinés pour agrandir votre surface commerciale. Que vous soyez professionnel de la santé, entrepreneur ou investisseur, cette offre constitue une occasion unique de vous implanter dans un secteur dynamique et en plein développement économique.

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