LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE 135m² - COUR PRESQU'ÎLE T
Droit au bail150 000 €
Loyer mensuel3 451 €Surface135 m²Montant au m²306,72 €/m²/an
Emplacement N°1 en plein centre de Lyon ! Local commercial de 135 m² en angle avec 12 m de linéaire vitrine, idéalement situé coeur Presqu'île, à deux pas de la Place des Terreaux. 135 m² en angle 12 m de linéaire vitrine Emplacement premium ultra-passant Métro et arrêt de bus à proximité immédiate Restauration sans cuisson possible Idéal commerce, concept store, restauration rapide Un des plus beaux emplacements du secteur, visibilité maximale grâce à sa double façade d'angle. Fort potentiel commercial dans une zone à très forte densité de passage (touristique + locale).
Métro Hotel de Ville (A/C) Bus C3, C5, C13, C14, C18 Bus n°9, 19, 27, 31, 40 Stations vélo'V
Métro Hotel de Ville (A/C) Bus C3, C5, C13, C14, C18 Bus n°9, 19, 27, 31, 40 Stations vélo'V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 150 000 € (306,72 €/m²/an)
Loyer mensuel : 3 451 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 135 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENT | Réserve | 60 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Commerce | 75 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total | 135 m² |
Equipements
Local en bon état général
Local climatisé
Travaux de façade réalisés
Activités interdites : restauration avec cuisson
Surface RDC : 75 m²
Angle de rue : oui
Local climatisé
Travaux de façade réalisés
Activités interdites : restauration avec cuisson
Surface RDC : 75 m²
Angle de rue : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 150 000 € - Loyer mensuel : 3 451 €
Surface : 135 m²
Contact
Référence CessionPME: 1280187-0
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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME