Local 100m² à céder à Lyon 4 Croix Rousse Local 100m² à céder à Lyon 4 Croix Rousse Local 100m² à céder à Lyon 4 Croix Rousse Local 100m² à céder à Lyon 4 Croix Rousse Local 100m² à céder à Lyon 4 Croix Rousse

Local 100m² à céder à Lyon 4 Croix Rousse

Droit au bail164 000 €
Loyer mensuel1 333 €Surface100 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m², idéalement situé au coeur du quartier animé de la Croix-Rousse. Ce bien se compose de 2 espaces distincts reliés par un couloir, chacun bénéficiant de sa propre mezzanine et de sanitaires. Implanté sur un axe très commerçant, le local offre une bonne visibilité et un environnement attractif. LYON 4 Croix rousse - Local commercial à céder - 100 m² ve droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m², idéalement situé au coeur du quartier animé de la Croix-Rousse. Ce bien se compose de 2 espaces distincts reliés par un couloir, chacun bénéficiant de sa propre mezzanine et de sanitaires. Implanté sur un axe très commerçant, le local offre une bonne visibilité et un environnement attractif.
Métro Ligne C Bus Lignes 2, 33, 45,S4, S6, S12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 164 000 € (159,96 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 333 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 100 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 80 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux TVA Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 20 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 100 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux TVA Trimestriel d'avance
Total 100 m²

Equipements

Magasins en très bon état
Rideaux métalliques
Local 1
Mezzanine
Climatisation
Chambres froide
Cave
2 ml vitrine
Local 2
Mezzanine
Climatisation
Chambres froide
Cave
8ml vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 164 000 € - Loyer mensuel : 1 333 €

Surface : 100 m²

Contact

Référence CessionPME: 1235299-0

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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