Cession de bail 37m² à Saint Malo intra-muros

RARE A LA VENTE ! IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail idéalement située au coeur de la vieille ville de Saint-Malo, dans une rue passante et commerçante bénéficiant d'un fort flux piéton, au sein d'un environnement attractif et recherché.
Les locaux sont en excellent état général et se distinguent par une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une décoration soignée et contemporaine.
Entièrement rénové récemment, le local offre un cadre moderne et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, permettant une installation rapide de l'activité.
Le bien se compose d'une surface de vente d'environ 30 m², parfaitement agencée et lumineuse, complétée par une arrière-boutique d'environ 7 m² comprenant un point d'eau ainsi qu'un sanitaire.
L'ensemble constitue un espace fonctionnel et optimisé, idéal pour une activité de commerce de détail ou de services.
Le loyer mensuel s'élève à 512 € HT, un montant particulièrement attractif au regard de l'emplacement privilégié en intra-muros.
Conditions, nous consulter.