Cession de bail local 35m² intra-muros Saint-Malo

Cession de bail local 35m² intra-muros Saint-Malo

Droit au bail301 400 €
Loyer mensuel1 056 €Surface35 m²Montant au m²362,04 €/m²/an
IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail idéalement située sur un emplacement numéro un au coeur de la vieille ville de Saint-Malo, dans un secteur à très forte fréquentation piétonne et à excellente visibilité.
Les locaux sont en bon état général et bénéficient d'une belle luminosité grâce à trois vitrines en angle, offrant un linéaire de façade remarquable et un fort impact commercial.
Le local se compose d'une surface de vente fonctionnelle et agréable, complétée à l'étage par une réserve comprenant un point d'eau ainsi qu'un sanitaire, permettant une exploitation confortable et organisée.
Loyer 1056.74€ HT mensuel.
Conditions, nous consulter.

Données financières

Droit au bail : 301 400 € (362,04 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 056 €

Honoraires : 26 400 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 9,6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Droit au bail : 301 400 € - Loyer mensuel : 1 056 €

Surface : 35 m²

Contact

Référence CessionPME: 1973_59817206

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
30€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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