Cession de bail local 35m² intra-muros Saint-Malo

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose une belle opportunité à Saint Malo Intramuros : la cession d'un droit au bail dans un local commercial idéalement situé. Grâce à son emplacement, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant dynamique pour y implanter votre activité commerciale.

Le bien se compose comme suit :

RDC:

• Une belle pièce principale
• Une cuisine professionnelle (qui peut être retirée)
• Une cheminée fonctionnelle
• Un escalier menant au sous-sol privatif
• Extraction

SOUS SOL :

• Environ 20 m² avec sanitaires, espace technique et espace de stockage
• Facile d'accès depuis la rue pour chargement/déchargement de la cave

Les plus :

• Cloison facilement démontables pour un aménagement personnalisé
• Belles vitrines à l'avant du magasin

Ce bien est adapté à l'implantation d'une boutique ou bien d'un commerce de bouche.

DPE En cours

A vendre – Droit au bail – Saint-Malo Intra-Muros Idéalement situé au cœur de Saint-Malo Intra-Muros, ce local commercial bénéficie d’un emplacement d’angle très visible, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le local développe une surface d’environ 90 m² et se compose d’un espace de vente en très bon état, complété par deux réserves, dont une en cave. Caractéristiques principales : Surface totale : 90 m² Emplacement d’angle Deux réserves, dont une en cave Local en très bon état Accès PMR conforme Loyer : 1 400 € HT / mois Emplacement recherché au sein d’un secteur commerçant dynamique, idéal pour une activité de commerce de détail, galerie, concept store ou activité de services. Dossier et informations complémentaires sur demande. A vendre 280 000 € Net vendeur