Cession de bail local de 110m² à St-Malo St Servan

Cession de bail local de 110m² à St-Malo St Servan

Droit au bail56 000 €
Loyer mensuel1 029 €Surface110 m²Montant au m²112,2 €/m²/an
IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située dans une rue passante et commerçante du secteur de Saint-Servan à Saint-Malo.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.
Les locaux disposent d'une surface de vente agréable, lumineuse et fonctionnelle, permettant d'accueillir une activité commerciale dans de bonnes conditions.
Ils comprennent également un arrière-magasin offrant un espace de stockage et d'organisation complémentaire.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon le projet du futur exploitant.
Le loyer mensuel s'élève à 1 029 € HT.
Conditions de la cession : nous consulter.

Données financières

Droit au bail : 56 000 € (112,2 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 029 €

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 12 %

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Droit au bail : 56 000 € - Loyer mensuel : 1 029 €

Surface : 110 m²

Contact

Référence CessionPME: 2027_60972877

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
30€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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