Cession de bail local de 60m² Saint-Malo St Servan

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située dans une rue très fréquentée, passante et commerçante du quartier de Saint-Servan à Saint-Malo, entourée de nombreux commerces et à proximité immédiate de la place du marché.
Les locaux sont en très bon état général et offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, professionnelle, tertiaire ou de services.
Ils se composent d'un espace accueil avec salle d'attente, de deux bureaux fermés, ainsi que d'une arrière-boutique comprenant un bureau supplémentaire et un sanitaire.
L'ensemble développe une surface d'environ 60 m², offrant un cadre de travail agréable et facilement modulable selon l'activité.
Le loyer mensuel s'élève à 970 € HT.
En complément, il est possible de bénéficier de trois places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché, moyennant un loyer supplémentaire de 230 € HT mensuel.
Conditions, nous consulter.