Cession de bail 21m² à Saint Malo Intra-Muros

Saint-Malo, quartier Rocabey, dans avenue passante, bail à céder pour une cellule commerciale récemment rénovée de 50m² + 1 place de parking. Visibilité sur rue, RDC avec vitrine de 2m50. 1 espace accueil, 1 espace fermé de 10m², couloir permettant salon d'attente et accès toilettes. Une dernière pièce lumineuse au fond de la cellule accueillant aujourd'hui un espace mixte bureau/salle détente (12m²) avec cuisine encastrée récente dans placard. Locaux exclusivement destinés à usage d'activité commerciale et de bureau recevant du public ou activité tertiaire.

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située en plein coeur de la vieille ville de Saint-Malo, au sein d'un secteur très touristique et animé de la Côte d'Émeraude, bénéficiant d'un fort passage piéton tout au long de l'année. Les locaux sont en excellent état général et offrent un espace fonctionnel et agréable. Ils se composent d'une pièce principale, d'une salle de soins ainsi que d'un sanitaire. L'ensemble développe une surface d'environ 25 m², parfaitement optimisée pour une activité de commerce ou de services. Une cave en sous-sol complète le bien et permet un espace de stockage supplémentaire. Loyer 750 Euro mensuel non assujetti à la TVA. Condition nous consulter .