AV droit au bail 94m² angle de rue Rueil-Malmaison

108 000 € | 94 m²

- *** Grand linéaire, centre-ville, angle de rue, droit au bail***Je vous présente cette belle boutique en angle de rue d'une surface totale de 94 m² environ (52 m² environ en RDC et 42 m² environ en sous-sol avec une belle HSP), située en plein centre-ville de Rueil-Malmaison, à proximité des autres commerces et des écoles.La façade d'un linéaire de 15m environ offre une belle visibilité.
Chaque niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 3m et communique par un escalier intérieur.
Le sous-sol exploitable bénéficie de la lumière de deux fenêtres et comprend un sanitaire.
Un second point d'eau est présent au RDC.Le bail neuf proposera un loyer de 2500e hors charges par mois.
Le bailleur est ouvert à des destinations élargies.Le local est idéal pour des activités de prêt à porter, magasin de jouets, décoration, épicerie, services à la personne, formation...Les professions libérales sont également possibles.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
(ID 36474), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.