Bureaux à la location située dans le secteur Ouest
Loyer mensuel6 501 €
Surface390 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
vous propose à la location une très belle surface de bureaux dans un programme récent à Aix Ouest, proche de la route de Galice, des axes A51 et A8 et à 5 minutes du centre-ville. Prestations : moquette, faux plafond avec luminaires intégrés, climatisation réversible, brise-soleil, visiophone, goulotte périphérique, ascenseur. Cloisonnement modulable. Réfectoire, cuisine et terrasses partagés au RDC. Jusqu'à 20 places de parking extérieures ou en sous-sol. Transports en commun, BHNS et commerces à proximité.
Autoroute Accès via route de Galice, échangeur A51 et A8 à 5 min SNCF Aix en Provence TGV à 15 min Amp Aéroport Marseille Provence à 25 min Amp Lignes 19 arrêt à proximité
Autoroute Accès via route de Galice, échangeur A51 et A8 à 5 min SNCF Aix en Provence TGV à 15 min Amp Aéroport Marseille Provence à 25 min Amp Lignes 19 arrêt à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 501 € (200,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 390 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 390 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 64 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 390 m² |
Equipements
Programme récent à proximité de la route de Galice à Aix Ouest. Centre ville à 5 minutes en voiture
Prestations : sol moquette/ Faux plafond / Luminaires intégrés en faux plafond/ Climatisation chaud-froid réversible / Brises soleil / Visiophone / Goulotte périphérique / Ascenseur
Le cloisonnement est modulable en fonction des besoins du preneur.
Réfectoire - Cuisine - Espace de convivialité - Terrasses à disposition au RDC pour tous les utilisateurs.
Parkings à déterminer en fonction des besoins du Preneur (20 places Ext et/ou sous-sol).
Loyer parkings : 1500 euros HT-HC/unité/an e sous-sol et 600 euros HT-HC/unité/an en extérieur
Prestations : sol moquette/ Faux plafond / Luminaires intégrés en faux plafond/ Climatisation chaud-froid réversible / Brises soleil / Visiophone / Goulotte périphérique / Ascenseur
Le cloisonnement est modulable en fonction des besoins du preneur.
Réfectoire - Cuisine - Espace de convivialité - Terrasses à disposition au RDC pour tous les utilisateurs.
Parkings à déterminer en fonction des besoins du Preneur (20 places Ext et/ou sous-sol).
Loyer parkings : 1500 euros HT-HC/unité/an e sous-sol et 600 euros HT-HC/unité/an en extérieur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 6 501 € (200,04 €/m²/an)
Surface : 390 m²
Contact
Référence CessionPME: 1383941-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
12€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME