Bureau à Gimont

Loyer mensuel300 €
Surface15 m²Montant au m²240 €/m²/an
Bureau à Gimont

La photo présentée est à titre illustratif


- LOCAL PROFESSIONNEL / D'ACTIVITÉ – 15 m² environ – GIMONT (QUARTIER CAHUZAC) À LOUER : BUREAU / LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE FERMÉ DANS UN PÔLE MÉDICAL DYNAMIQUE Situé au 1er étage d’un immeuble dans le quartier de Cahuzac à Gimont, ce bureau fermé de 15 m² environ est idéal pour une activité paramédicale, médicale, libérale ou de bien-être. Le bureau est entièrement rénové, climatisé, dans un espace sécurisé et partagé, et salle d’attente commune. PLUSIEURS BUREAUX DISPONIBLES – POSSIBILITÉ DE LOUER UN OU PLUSIEURS ESPACES SELON VOS BESOINS LE PÔLE MÉDICAL COMPREND ACTUELLEMENT :
- Un cabinet de chiropraxie
- Des professionnels de santé
- Une TPE occupant d’autres bureaux à l’étage
- Une salle de yoga LES CHARGES LOCATIVES COMPRENNENT :
- Électricité et chauffage
- Internet et Wi-Fi
- Entretien des parties communes (partie basse comprise) CONDITIONS DE LOCATION :
- Loyer mensuel : 300 € hors charges
- Charges mensuelles : 50 €
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Honoraires de location : 350 € HT (420€ TTC) à la charge du locataire
- TVA : non applicable sur les loyers
- Bail : professionnel ou commercial, selon l’activité
- Disponibilité : novembre INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Stationnement facile à proximité
- Possibilité d’affichage extérieur
- Accès PMR au rez-de-chaussée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 79748), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 300 € (240 €/m²/an)

Honoraires : 420 €

Surfaces et longueurs

Surface de 15 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Gimont, Gers (32), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 300 € (240 €/m²/an)

Surface : 15 m²

Contact

Référence CessionPME: 2207508

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gers 32, rubrique Bureaux

8€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local est constitué de 6 bureaux indépendants et modulables, d'une grande salle de réunion et de sanitaires

Les occupants profitent d'un vaste parking commun, facilitant le stationnement des collaborateurs comme de la clientèle.

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Les atouts :

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux professionnels de qualité dans un secteur en plein développement.

Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 2090 € HT (TVA en sus)
Charges mensuelles: 294 € (y compris taxe foncière)
Dépôt de garantie: 4180 €
Honoraires preneur: 2065 € HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 065 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 294 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 180 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
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- Un cabinet de chiropraxie
- Des professionnels de santé
- Une TPE occupant d’autres bureaux à l’étage
- Une salle de yoga LES CHARGES LOCATIVES COMPRENNENT :
- Électricité et chauffage
- Internet et Wi-Fi
- Entretien des parties communes (partie basse comprise) CONDITIONS DE LOCATION :
- Loyer mensuel : 150 € hors charges
- Charges mensuelles : 50 €
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Honoraires de location : 240 € HT à la charge du locataire
- TVA : non applicable sur les loyers
- Bail : professionnel ou commercial, selon l’activité
- Disponibilité : immédiate INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
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