LA ROCHELLE - BUREAU à louer
CANAL DE ROMPSAY LA ROCHELLE | LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 203 m² À LOUER
Au cœur du quartier résidentiel récent et dynamique du Canal de Rompsay, découvrez ce local commercial neuf de 203 m², proposé à la location et livré brut de béton, offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre activité.
Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement stratégique sur un rond-point à fort flux automobile, il profite d'une excellente visibilité commerciale.
Un véritable atout supplémentaire : une terrasse privative de 17 m² située à l'arrière du local.
Conditions locatives :
- Surface : 203 m²
- Terrasse : 17 m²
- Loyer annuel : 48 720 € HT
- Bail neuf notarié
- Disponibilité immédiate à la signature
- Restauration possible sans extraction
- Loyer annuel : 48000 € HT
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 000 € (240 €/m²/an)
Honoraires : 12 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: IMMEDIAT
Informations complémentaires : Proximité voie rapide
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 4 000 € (240 €/m²/an)
Surface : 200 m²
Contact
Référence CessionPME: 17_0316
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME