Location bureaux lumineux ZI les Paluds à Aubagne
Loyer mensuel2 600 €
Surface260 m²Montant au m²120 €/m²/an
Nous vous proposons la location de ces bureaux lumineux situés ZI les Paluds à Aubagne 13400. Entièrement rénovés, ils sont en bon état. Leurs atouts : une luminosité naturelle, parking privé, accessibilité aisée avec arrêt de bus devant le bâtiment. Site sécurisé par un portail coulissant.
Accessibilité : Autoroutes A50, A52, A502, D8N, bus, parking.
Descriptif :
Ces bureaux sont situés au 1er étage dun dimmeuble de 2 étages. Ils totalisent environ 260m².
- Accessible par ascenseur PMR,
- Bureaux (modulables) en cloisons vitrés agencés en open-space et individuels,
- Nombreuses fenêtres assurant une belle luminosité pour chaque bureau,
- Sanitaires avec point deau,
- Fibre, clim réversible, site sécurisé par portail coulissant, Digicode
- Bureaux en excellent état vous permettant une installation immédiate,
- 5 places de Parking réservés,
- Pas de copropriété,
- Disponibilité : 21 décembre 2026.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 2 600 soit 31 200 annuel,
- Provision sur taxe foncière mensuelle : 325,
- Provision sur charges mensuelle : 650,
- Dépôt de garantie : 7 800,
- Honoraires dagence : 4 680 HT.
Accessibilité : Autoroutes A50, A52, A502, D8N, bus, parking.
Descriptif :
Ces bureaux sont situés au 1er étage dun dimmeuble de 2 étages. Ils totalisent environ 260m².
- Accessible par ascenseur PMR,
- Bureaux (modulables) en cloisons vitrés agencés en open-space et individuels,
- Nombreuses fenêtres assurant une belle luminosité pour chaque bureau,
- Sanitaires avec point deau,
- Fibre, clim réversible, site sécurisé par portail coulissant, Digicode
- Bureaux en excellent état vous permettant une installation immédiate,
- 5 places de Parking réservés,
- Pas de copropriété,
- Disponibilité : 21 décembre 2026.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 2 600 soit 31 200 annuel,
- Provision sur taxe foncière mensuelle : 325,
- Provision sur charges mensuelle : 650,
- Dépôt de garantie : 7 800,
- Honoraires dagence : 4 680 HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 600 € (120 €/m²/an)
Honoraires : 4 680 €
Surfaces et longueurs
Surface de 260 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 600 € (120 €/m²/an)
Surface : 260 m²
Contact
Référence CessionPME: 1640
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
12€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME