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    AIX EN PROVENCE - BUREAUX à louer

    Loyer mensuel
    2 940€
    Surface
    294 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    vous propose, à la location, au sein du Parc de Pichaury, dans un cadre idyllique et proche des grands axes, une surface de bureaux en R+1 en parfait état de 294 m² divisible à partir de 139m².

    L'emplacement et la desserte sont excellents : D9 à 3mn, gare TGV d'Aix en Provence à 8mn et A7/A8 à 10mn.

    Au coeur de la pinède, dans un environnement sécurisé, avec de nombreuses lignes de bus à l'entrée du parc, ces bureaux sauront ravir vos collaborateurs.

    Le bâtiment dispose de nombreux parkings (possibilité bornes de recharge EV), est équipé de la fibre optique et offfre toutes les prestations techniques pour une ergonomie et un cadre de travail optimal.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    D9 à 3mn
    A8 / A7 / A51 à 10mn
    Gare TGV d'Aix en Provence à 10mn
    Aéroport Marseille Provence à 15mn
    - A 300 mètres, lignes 15 Europol Arbois · 101 Pertuis · 161 Trets · 191 Gardanne · 211 Vitrolles

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 940 € (120.00 €/m²/an)

    Honoraires : 5 292 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 294 m²

    Equipements

    Fibre optique sur parc , Interphone , 9 places de parking (pour l'intégralité des deux lots vacants) , Possibilité bornes de recharge véhicules EV , VMC , Climatisation , Moquette , Goulottes périphériques + encastrées courant faible / fort (RJ45/220V) , Menuiserie alu double vitrage , Dalle faux plafond , Tubes néons , Sanitaires sur communs , Stores

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 2 940 € (120.00 €/m²/an)

    Surface de 294 m²

    Réactualisé le 30/06/2026

    Référence CessionPME : 13_000120

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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