AIX EN PROVENCE - BUREAUX à louer 2400 € ( N° 2747674,A)

AIX EN PROVENCE - BUREAUX à louer

A partir de

2 400€/mois

Surface min

160 m²

Montant au m²

180€/m²/an

vous propose, à la location, des surfaces de bureaux sur un immeuble en R+2, de 341 m² divisibles à partir de 160 m² dans un cadre idyllique.

Idéalement situées à l'entrée sud-ouest d'Aix-en-Provence, ces lots de bureaux font partie intégrante d'un parc calme, sécurisé, verdoyant et offrant d'excellentes prestations.

Chaque niveau dispose de spacieuses terrasses, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité.
Le bâtiment, implanté sur le site paysager de L'Ensoleillée, bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'A51 et d'un accès direct vers le centre-ville.

De nombreux stationnements sur site sont à la disposition de vos salariés et visiteurs.

Certifié « niveau d'or » dans le cadre des bâtiments durables méditerranéens, ce projet allie performance environnementale, confort et visibilité stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes
Autoroute A8 et A51 à proximité immédiate
Route D9 à 5 minutes
SNCF Aix TGV à 10 minutes

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 400 € (180.00 €/m²/an)

Honoraires : 9 207 €

Surfaces et longueurs

Surface de 341 m²

Surface divisible

Surface divisible 160 m² minimum

Equipements

Immeuble bois avec structure en bois massif. , Site sécurisé avec barrière accessible via badge/VIGIK , Ascenseur et toilettes PMR. , RDC aménagé avec de grandes salles de réunion. , Etages cloisonnés. , Volets roulants électriques , Menuiseries alu double vitrage , Câblages HDMI / Ethernet / USB , Bâtiment fibré et climatisé. , 2 blocs sanitaires par niveaux. , Faux plafond / Dalles LED , Plinthes périphériques pour courants forts et faibles , Parkings avec possibilité de bornes de recharge pour véhicules EV

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 400 € (180.00 €/m²/an)

Surface de 341 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_000119

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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Normes environnementales : Label HQE et certification BREAM VERY GOOD.