À louer local professionnel 81m² Angers St-Lazare
Loyer mensuel
1 300€
Surface
81 m²
Montant au m²
193€/m²/an
Un local d'environ 81,52 m² de surface utile situé à Angers dans le quartier Saint-Lazare.
Le local est idéal pour l'exercice d'une activité libérale ou de bureaux. Il est composé d'un accueil, de deux grands bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un WC PMR. Un grand peut être divisé en deux.
Surface loi 'Carrez' : 75,94 m².
Rénové en 2020, il est en excellent état et est équipé du courant fort et du courant faible.
On trouve à proximité de nombreuses places de stationnement publiques gratuites.
Le loyer mensuel est de 1 300 € HC.
Les honoraires d'intermédiation sont de 3 900 € HT à la charge du preneur à bail, exigibles à la signature du bail.
Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
Carte T CP r> RCP 835 043 563
Le local est idéal pour l'exercice d'une activité libérale ou de bureaux. Il est composé d'un accueil, de deux grands bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un WC PMR. Un grand peut être divisé en deux.
Surface loi 'Carrez' : 75,94 m².
Rénové en 2020, il est en excellent état et est équipé du courant fort et du courant faible.
On trouve à proximité de nombreuses places de stationnement publiques gratuites.
Le loyer mensuel est de 1 300 € HC.
Les honoraires d'intermédiation sont de 3 900 € HT à la charge du preneur à bail, exigibles à la signature du bail.
Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
Carte T CP r> RCP 835 043 563
Données Financières
Loyer mensuel : 1 300 € (192.60 €/m²/an)
Honoraires : 3 900 €
Surfaces et longueurs
Surface de 81 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 300 € (192.60 €/m²/an)
Surface de 81 m²
Réactualisé le 30/04/2026
Référence CessionPME : L26STE37249-STEVENEPIE
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
13 €/m²/mois
Loyer médian
14 €/m²/mois
Loyer haut
