A louer bureaux 90m² Annecy ZA des Césardes 1000 € ( N° 2650870,A)

A louer bureaux 90m² Annecy ZA des Césardes

Loyer mensuel

1 000€

Surface

90 m²

Montant au m²

133€/m²/an

Situé dans la ZONE ARTISANALE DES CESARDES beau local de 90 m2 en parfait état, situé au 1er étage, idéal bureaux, stockage, showroom.Nombreux parkings disponible dans la copropriété. Loyer 1000 € HT Charges 100 €/mois
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 000 € (133.32 €/m²/an)

Honoraires : 2 040 €

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Equipements

Parking 2 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 000 € (133.32 €/m²/an)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 265386_100679

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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

18 €/m²/mois Loyer haut

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Situation stratégique :
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Aménagement des espaces
L'espace est soigneusement agencé et comprend :
- Deux pièces indépendantes, placards de rangement intégrés pour les dossiers et l'archivage
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- Coin cuisine avec meubles de rangements, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau individuel, compteur électrique individuel
- Une place de stationnement privative

Le bâtiment répond aux normes de construction BBC, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.

Activités idéales
Locaux destinés aux activités ne recevant pas de public (bâtiment non ERP).
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- Bureau d'étude ou activité de conseil
- Activités créatives ou artisanales
- Salle de réunion ou formation interne

Conditions locatives
Loyer : 800 € HT / mois (960 € TTC)
Charges : 70 € HT / mois (84 € TTC)
Loyer charges comprises : 1044 € TTC / mois

Les atouts
Bureaux neufs - premières installations
Immeuble récent (2025)
Stationnement privatif
Disponible immédiatement

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Cette annonce référence 325591 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 960,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr