A louer bureaux 149m² R+1 à Aubière

Loyer mensuel

1 900€

Surface

149 m²

Montant au m²

153€/m²/an

vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 95 m² situé au premier étage d'un bâtiment sécurisé et récent.

Ce plateau lumineux, climatisé et équipé en réseau informatique comprend un open space, des sanitaires, une baie de brassage avec fibre optique, ainsi qu'une très belle terrasse partagée, idéale comme espace social.

Vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable, avec de nombreux stationnements au pied de l'immeuble et un accès immédiat à toutes les commodités.

En complément, un bureau en rez-de-chaussée et un sanitaire PMR sont à partager avec les trois autres occupants.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A proximité de l'A75, A71 et A89.
- Lignes de bus et de tram,

Données Financières

Loyer mensuel : 1 900 € (153.00 €/m²/an)

Honoraires : 4 560 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 149 m²

Equipements

A.D.S.L., Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Chauffage réversible, Faux plafond, Luminaires faux plafond, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, Plinthes périphériques, Ventilation double flux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 1 900 € (153.00 €/m²/an)

Surface de 149 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 63_2086

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9.6 €/m²/mois Loyer bas

11.22 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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Ils sont situés au cœur de la zone tertiaire de la ZAC La Pardieu à Aubière, aux portes de Clermont-Ferrand.

Possibilité de louer d'autres plateaux au choix, livrés finis, non cloisonnés, non câblés et pouvant être regroupés :

RDC : 130.9 m2
RDC : 162.9 m2
1er étage : 123.3 m2
1er étage : 136,4 m²
1er étage 77,1 m²

Nombreux avantages :

RT 2012,
agencement selon vos souhaits,
climatisés,
ascenseur,
PMR,
Nombreuses places de parking et abris vélos,
Proximité immédiate des accès autoroutiers (l'A75, l'A71, l'A89) et de nombreuses lignes de transport en commun BHNS, Bus, Tram, SNCF.

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RDC : 130.9 m2
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1er étage : 123.3 m2
1er étage : 136,4 m²
1er étage 77,1 m²

Nombreux avantages :

RT 2012,
agencement selon vos souhaits,
climatisés,
ascenseur,
PMR,
Nombreuses places de parking et abris vélos,
Proximité immédiate des accès autoroutiers (l'A75, l'A71, l'A89) et de nombreuses lignes de transport en commun BHNS, Bus, Tram, SNCF.

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D'une surface totale d'environ 660 m², ces espaces sont divisiblesà partir de 70 m² et peuvent être aménagés sur mesure selon vos besoins.
Les bureaux bénéficieront d'une installation photovoltaïque en autoconsommation collective.
Ils sont situés au cœur de la zone tertiaire de la ZAC La Pardieu à Aubière, aux portes de Clermont-Ferrand.

5 plateaux au choix livrés finis, non cloisonnés, non câblés pouvant être regroupés :

RDC : 130.9 m2
RDC : 162.9 m2
1er étage : 123.3 m2
1er étage : 136,4 m²
1er étage 77,1 m²

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Nombreuses places de parking et abris vélos,
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