Bureaux 150m² à louer axe très fréquenté d'AubièreBureaux 150m² à louer axe très fréquenté d'AubièreBureaux 150m² à louer axe très fréquenté d'AubièreBureaux 150m² à louer axe très fréquenté d'AubièreBureaux 150m² à louer axe très fréquenté d'AubièreBureaux 150m² à louer axe très fréquenté d'AubièreBureaux 150m² à louer axe très fréquenté d'AubièreBureaux 150m² à louer axe très fréquenté d'Aubière

Bureaux 150m² à louer axe très fréquenté d'Aubière

Loyer mensuel1 188 €
Surface150 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, au cœur de la zone commerciale et culturelle sud d'Aubière.
Les locaux se composent actuellement d'un bureau individuel, d'un open space d'environ 90 m² ainsi que de deux espaces d'archives.

Climatisés, ils offrent un bon confort de travail et nécessitent quelques aménagements pour être pleinement optimisés selon votre activité.

A noter : un bureau ainsi qu'une salle d'archives sont sécurisés par un système de contrôle d'accès par badge (carte électronique).

A noter également : ces bureaux ne disposent pas d'accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite).

Autres atouts : ces locaux professionnels sont proches des principaux axes routiers et autoroutiers, de la ZAC de la PARDIEU, de la gare de Tram et de nombreux arrêts de bus.

Retrouvez une partie de nos offres sur notre site et créez vos alertes personnalisées.

Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 188 € (95,04 €/m²/an)

Honoraires : 2 850 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Archives, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation réversible, Douche(s), Eclairage, Faux plafond, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, Sanitaires privés

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Voie express : accès A75 à environ 1 km (2-3 min), connexions rapides A71 / A89 (10-15 min).
- Bus : à environ 200 m (2-3 min à pied).
Tram : à environ 1,5 km (5 min en voiture / 15-20 min à pied).
Gare SNCF : Clermont-Ferrand à environ 4 km (10 min en voiture).
Aéroport : Clermont-Ferrand Auvergne à environ 6 km (10-12 min en voiture).

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 1 188 € (95,04 €/m²/an)

Surface : 150 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2758

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • 1 grand open-space lumineux,
  • 1 salle de réunion,
  • 3 bureaux individuels,
  • 1 local technique (pouvant également servir de pièce d'archivage),
  • 1 espace cafétéria,
  • 4 WC dont un accessible PMR.
PRESTATIONS DE QUALITE :
  • Bureaux en très bon état général.
  • Ascenseur.
  • Climatisation réversible.
  • Fibre optique.
  • Nombreuses prises RJ45.
  • Cloisons modulaires.
  • Dalle de faux plafond.
  • Huisserie en bon état.
  • Sol moquette (type flotex).
  • Accès PMR.
  • Places de parking privatives.
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Grand parking commun en extérieur et des places privées.

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