Location bureaux de 378m² en RDC à BayonneLocation bureaux de 378m² en RDC à BayonneLocation bureaux de 378m² en RDC à BayonneLocation bureaux de 378m² en RDC à BayonneLocation bureaux de 378m² en RDC à BayonneLocation bureaux de 378m² en RDC à Bayonne

Location bureaux de 378m² en RDC à Bayonne

Loyer mensuel à partir de2 062,8 €
Surface min180 m²Montant au m²137,52 €/m²/an
Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet, vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 378 m² environ, éventuellement divisibles. Ils se composent de : accueil, 11 bureaux, salle de réunion, kitchenette, 2 locaux archives, 2 sanitaires. Ils bénéficient de 2 accès. Ils sont équipés de climatisation réversible.

L'immeuble dispose d'un parking foisonnant.

Chiffres clés :
  • Loyer : 13 000 € HT HC / trimestre pour la totalité
  • Provision pour charges : 625 € HT / trimestre
  • Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 5080 € en 2024
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7610FD4

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 062,8 € (137,52 €/m²/an)

Honoraires : 7 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 378 m²

Surface divisible

Surface divisible 180 m² minimum

Equipements

Bureaux cloisonnés, Chauffage réversible, Climatisation, Kitchenette, Open Space, Parking Extérieur, Sanitaires privés

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel à partir de : 2 062,8 € (137,52 €/m²/an)

Surface : 378 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_3155

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Chiffres clés :
  • Loyer : 400 € HT CC / mois, pour 3 jours/ semaine
  • Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT
Réf : 8235FD4

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Loue bureaux local professionnel 60m² à Bayonne

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Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local professionnel à usage de bureaux, idéalement situé à Bayonne – secteur Bayonne Nord, dans un environnement facilement accessible. Une opportunité pour les entreprises, professions libéralesou activités de services recherchant un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir.

D'une surface d'environ 60 m², ce local se trouve en excellent état général et bénéficie d'un agencement fonctionnel et rationnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace open space lumineux, idéal pour l'accueil, le travail collaboratif ou l'installation de postes polyvalents. Une entrée dédiée avec espace accueil permet de recevoir la clientèle ou les patients dans des conditions professionnelles et confortables.

Le local comprend également un bureau double cloisonné, offrant un espace de travail spacieux ou un bureau de direction, ainsi que deux bureaux simples cloisonnés, parfaitement adaptés à des postes individuels, salles de consultation ou bureaux administratifs. Un grand linéaire de rayonnage fermé type placards apporte une solution de rangement optimale et discrète, rare sur ce type de surface.

Les prestations techniques sont complètes et de qualité : climatisation réversible, installation de la fibre internet dans l'ensemble des bureaux, kitchenette aménagée pour le confort quotidien des équipes, ainsi qu'un WC indépendant. Le local dispose en outre d'une porte d'accès directe vers un parking privé arrière, facilitant les flux et l'usage interne.

Côté stationnement, l'emplacement est particulièrement attractif avec un parking gratuit en façade, un atout majeur pour la clientèle, les collaborateurs et les professions recevant du public.

Ce local conviendra parfaitement à des activités de bureaux, services, professions libérales, paramédicales ou tertiaires, souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de Bayonne, tout en maîtrisant leurs coûts et délais d'installation. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 10 560 € (Non Assujetti à TVA)
Loyer Mensuel : 880 € (Non Assujetti à TVA)
Charges Annuelles : 600 € HT soit 50 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 760 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 584 € HT

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2118

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Atouts : quartier dynamique : restaurants, commerces, pharmacie, profession médicale, tabac presse

Chiffres clés :
  • Loyer : 700 € Net Hors charges
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel Net à la charge du Preneur
Réf : 8108MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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