A louer bureaux 45m² quartier des Arènes Bayonne

Loyer mensuel

1 125€

Surface

45 m²

Montant au m²

300€/m²/an

À Bayonne, dans le très recherché quartier des Arènes, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux professionnels d'environ 45 m², entièrement rénovés, situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble offrant un accès PMR.

Cet espace de travail se compose de trois bureaux indépendants d'environ 14 m² chacun, tous équipés d'une porte privative, ce qui les rend parfaitement adaptés à un usage individuel ou à une organisation professionnelle flexible.
Les bureaux sont lumineux, fonctionnels et disposent chacun d'un placard de rangement intégré, optimisant ainsi l'espace et le confort de travail.

Aucun travaux ne sont à prévoir : rénovation complète, prestations soignées et ambiance moderne garantissent un environnement de travail agréable, propre et professionnel. Les équipements comprennent également le double vitrage, un éclairage LED, un interphone, ainsi que deux sanitaires avec point d'eau.

Vous bénéficierez d'une place de parking privative incluse, située sur un site privé et sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. Il est également possible de louer une place de parking supplémentaire pour 110 € nets / mois.

Les provisions pour charges locatives incluent l'eau et le chauffage, permettant une meilleure maîtrise de votre budget. L'immeuble est par ailleurs équipé de la fibre optique, assurant une connexion Internet haut débit, indispensable à toute activité professionnelle

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 13 500 € Net
Loyer Mensuel : 1 125 € Net
Charges Annuelles : 1800 € soit 150 € par mois
Dépôt de Garantie : 1 125 € Nets soit 1 mois de loyer Net-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 025 € HT

Référence n° 2179

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Axe d'entrée de ville
- - Desservi par les transports de centre-ville

Données Financières

Loyer mensuel : 1 125 € (300.00 €/m²/an)

Honoraires : 2 025 €

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Equipements

Accès PMR, Bureaux Cloisonnés, Collectif au Gaz, Double Vitrage, Fibre Optique, Interphone, Nature du Sol :Parquet et PVC, Nbre Parkings Extérieurs Privatifs :1, Point d'Eau, W.C - Rénové et Très lumineux , - Modulable et accessible , - A quelques pas du centre-ville